标题：两成受访者倾向于尽快出手买房

　　两成受访者倾向于尽快出手买房

　　家住闸北区的李先生表示，自己在2年前以80万左右的价格购置了一套位于大宁地区的房子，根据相关评估，目前价格在100多万，优惠政策取消后售出要多支出近8万，希望尽快出手。

　　家住普陀区的王小姐已经看了一年半的楼，迟迟不敢动手，也错过了市场低谷时期，她表示自己仍然想再看一下，目前的政策调整对她影响不大。

　　在古美西路一家中介门店，正在看房的胡小姐表示：现在买二手房，价格太高，同时，业主咬定价格不松口。自己对二手房税费政策优惠并不了解。

　　日前一份针对优惠政策取消是否会影响购房计划的调查显示：近19％的受访者倾向于尽快出手买房，不能错过优惠政策。25%的受访者表示近期选择观望，等待政策明确后再做置业计划；但仍然有超过一半，即56%的受访者选择无论政策是否有变，近期都不会出手。

　　楼市向买方市场转变

　　2008年底以来中央和地方出台的房地产优惠政策降低了房地产交易的成本和持有成本，有力促进了房地产市场流通，为我国房地产市场迅速走出低迷，实现2009年的回暖奠定了坚实的基础。同时，政府以房地产业为抓手，稳住了固定资产投资和消费，促进了宏观经济的回暖与稳定。可以说，房地产救市政策在特定时期发挥了其应有的作用。而即将到期的优惠政策，不仅影响了二手房交易成本，对于原本就因为高房价而选择持币观望的购房者者，优惠政策在年底取消的话，业内最为担忧的观望情绪将为加重。有部分声音显示出了对于优惠政策取消后，楼市交易交投的趋冷，将直接影响中国经济整体经济回暖的论调。

　　对此新浪房产知名博主吴其伦提出了不同的观点：楼市已然火爆，甚至火爆程度已超出绝大多数人的意料，本轮优惠政策的出台目的已经达到，因此取消也是理所当然...

　　易居研究院的回建强也表示了相同的观点：政策本来就是政府干预市场的手段，优惠政策对应的是出于危机状态的国内外市场环境，现在国内外经济已经逐步复苏，房地产市场无论是销售量还是价格都达到了一个繁荣的程度。下一步政策进行一些调整是理所当然的...

　　对此易居研究院综合研究部部长杨红旭则称以自住为目的的购房者无须过于担忧：鼓励首次置业需求，保护二次改善需求，抑制投资投机需求，将是下一阶段制定调控政策的指导方针...

　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，是否取消房产交易的优惠政策要看接下来两个多月的市场变化，如果交易量持续萎缩，并且房价出现下行的趋势，可能政府就会延长这个政策执行期限，因此市场不必过于担忧。