标题：地方政府，怎成了楼市的最大赢家？

　　作者：查俊

　　南昌红谷置业投资有限公司近日公开其楼产项目“地中海阳光”的成本清单。从这份清单可以粗略地发现，房价的构成中，存在多个利益体，其中，开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大，他们形成一条“泡沫”制造链，其中政府可以说是房地产最大的赢家，收益超过了房价的1/3。（10月27日《经济参考报》）

　　对高价楼市一直有个期待，什么时候才能靠近我们老百姓的收入水平啊；对地产“虚火”也盼望有关部门能站出来搞“消防”。现在看到“政府是房地产最大的赢家”，我算是彻底死了心。

　　在政府的土地上盖楼，缴纳税费是应该的，但必须有个“度”，毕竟政府不是商业机构，绝不能跟做生意一样，你多少，我多少，“见财有份”。即便政府能够谋利，也是为全体人民谋福祉，这在宪法中能找到答案，在历届政府工作报告中也均有承诺。当然，有些地方政府也不能说没有建树，他们在提供经济适用房、廉租房方面付出了很多努力，赢得了不错的口碑。但是，某些地方政府仅仅热衷于“商业地产”的开发，有的甚至还要“严厉打击低房价”，落马的原南京江宁区房产局局长周久耕就是一个反面教材。现在从南昌某房产公司提供的成本清单来看，地方政府的收益居然超过了房价的1/3，而且只赚不赔，这不要说是政府，任何一个商人做生意做到这个份上，也绝不会轻易撒手，“屁股”坐到买家那边的。感谢南昌那家公司勇敢站出来，把成本清单摊在阳光下，同时也为他们捏一把汗，把内幕都曝光了，今后还想不想混了？

　　从一个消费者来说，我绝对害怕政府成为楼市的最大赢家，因为政府手中一手托着土地资源，一手托着审批权力，要其它“股东”怎样就怎样，如此盈利的地方政府又怎能为我们说话或者主动削弱自己的“份额”呢？

　　来源：中国江西网