云集国内金融、地产、院校数十位高端人士的中国地产金融年会2009区域巡回峰会近日在成都举行，上演了一场精彩的思想交锋。对于西部房产市场，与会者一致认为，由于起步晚，起点低，加之西部大开发战略深入推进，以成都、重庆等为代表的西部城市楼市前景看好。
西部楼市前景看好
中国房地产研究会副会长顾云昌称，最近，在上海、深圳、杭州等东部一线城市，甚至出现了“排队抢房现象”。作为房地产业二线城市的成都、重庆等西部城市，楼市泡沫成分小，不但不需抑制，还应把“火”点旺。
西部地区城市化进程起步晚于东部，房地产起点低于东部。由于全球金融危机的影响，东部人力密集型、资源密集型产业日趋向西部转移，对房地产业的发展，都是正面效应。西南财大博士生导师、房地产研究专家杨继瑞说，随着成都及其他城市对购房入户政策的松绑，对外地人士来蓉购房的政策鼓励，发放购房补贴、减免个税等，成都、重庆、昆明等西部城市房地产，普遍有着旺盛的需求。
中国民生银行行长洪崎则从金融的角度指出，今年以来，银行对房地产贷款投放的增量正在向重庆、成都等房地产业二线城市转移，说明中西部城市的房地产发展趋势日益向好。
西部引领楼市未来
西部房地产业的需求容量大，谁抓住了西部，谁就抓住了未来。重庆市国资委相关负责人认为，全球金融危机给西部带来了难得的发展良机。在房地产开发中，以成都、重庆为代表的西部城市，将引领房地产的未来。这一观点，得到许多企业家的认同。
重庆龙湖地产、华宇物业、金科实业，是近年挺进成都的三匹黑马，同处西部城市，他们对成都、重庆等西部城市房地产业的发展潜力十分认可。“近年我们转战北京、上海等东部城市，投资开发了多个项目，但我们一直对重庆、成都充满信心，在这两个城市布局的项目最多。”成都龙湖有关负责人如是说。凯德置地成都公司现在已经在成都投资数十亿元，谈到两年前到成都的经历，成都公司总经理韩德明颇为感慨：当初公司决策层反复会商，在上海、北京、杭州等地红红火火开发时，抽出重兵进入西部城市成都，就是看准了西部的未来潜力。