高科技越来越融入住宅品
●朗诗地产策划经理韩明星
朗诗国际街区
(社区)最大亮点就是拥有恒温·恒湿·恒氧这三个方面的科技手段。应用地源热泵技术系统等生态科技手段，使室内温度常年保持在20℃-26℃之间，室内湿度控制在30%-70%这一人体舒适的范围之内，新风置换系统，最大限度地保证室内的空气质量以达到恒氧的目标。
我认为，这一届的
房博会很可能成为杭州楼市的转折点。因为现在虽然杭州“房荒”的现象依然存在，但购房者在进行消费时已经较为理性，这表明杭州的房地产市场已经逐步走向理性化。
另外，不论是投资性置业还是初次置业，现在的购房者越来越注重房子的“性价比”，这在一定程度上也促使房地产商重视楼盘的“附加价值”。越来越多的地产品牌会开始打造高科技楼盘，把高科技融入住宅品里，这是今后的趋势。
价升量跌的局面还会持续下去
●大华房产营销总监赖劲松 从本届
房博会上，大家都可以感觉到杭州在售楼盘剩余无几，大部分楼盘在未开盘之际已被预订得差不多了。以我们展示的几个项目为例，西溪风情和海派风景都没有新房源推出，均在消化一些剩余房源。
关于楼市后续行情的看法，我认为主要还是要看即将出台的国家宏观经济政策。货币政策宽松，银行按揭政策的优惠，那
房价在一段时间内还将继续维持目前的高价。
国家政策的不明确，使得我们很难看出楼市的发展方向，所以是否已经达到外界盛传的拐点论现在还不能准确地下结论。过分提及拐点论可能误导购房者，使其产生去年房产市场的观望心态，这在一定程度上会影响楼市的健康发展。
虽然楼市不会产生大的拐点，但是小幅度的调整是有可能出现的。楼市的理想状态应该是平稳发展，如果政府土地供应量增多，土地出售价格合理，那明年的杭州楼市发展将趋于合理化，既能满足以部分刚性需求，又能满足投资客的投资需求。
近期还将继续维持高价
●滨江房产副总经理朱立东 滨江房产这次的展位在和平展馆，携城市之星、万家星城、千岛湖度假酒店
别墅等项目集体亮相，开放首日就受到了众多购房者的关注。虽然万家星城、城市之星这些“明星楼盘”还未开盘只作展示，不过大有未开先热的趋势。
对于房博会之后的市场，我认为，从房博会之后到今年年底乃至明年年初，本地楼市应该会以平稳高位运行的态势向前发展。在这一期间，国家的房地产相关政策进行方向性大幅度改变的可能性不大。因为现在房地产经济仍然是国家宏观经济的一个重要支撑点。
对于成交量，我认为价升量跌的局面还会持续下去，之所以会出现这种局面的根本原因是由于房地产开发商在今年年初进行市场预测时，对市场需求的高涨估计不足，从而导致了计划开盘数偏少，因而造成了当下楼市楼盘供应跟不上需求。预计到明年年初楼市的供应量会有一定程度的上扬，楼市供不应求的情况应该会得到缓解。