标题：楼市持续高位 哪类房子最值得买家出手

    经过2009年中期楼市的强力反弹，让许多购房者和投资者意识到，房地产作为固定资产所具有的强大保值和升值能力。专业人士认为，买房投资要切记三点，选择新项目的一期、选择具有升值空间较大的新区域、选择知名开发商建设的大型项目，同时选择大社区大开发商房产的保值性更好。

    第一招：置业首选纯新盘

    今年10月北京市有将近60个新项目入市交易，其中大部分为老项目的后期，房价已经很高，因此选择老项目的后期虽然已经看到投资前景，但是价格的过高，也让今后的升值空间大打折扣。置业还得选择新盘首期。近期，世界村、华贸城两个项目纯新盘入市。合生世界村之于亦庄，华贸城之于立水桥，扮演着领头羊的角色，不仅新产品本身夺人眼球，其对区域价值的拉升也呼之欲出。

    第二招：买房看准价格洼地

    买房也一定要淘，如果用淘货的方式来购房，就要选择一些价值洼地。从目前来看，北京的南部地区还属于楼市的价值洼地，其中以亦庄区域为首选。亦庄经过了几年发展，核心区土地已经所剩无几，由于聚集了大量的电子产品的声场基地，亦庄急需一个新的生活区来满足当地的居住需求。目前，合生世界村所在的马驹桥已经被规划为亦庄生活区，区域价值有待挖掘。

    第三招：买品牌地产商项目

    “买大社区、大开发商的房子最为保险。”一位业内专家向记者表示。首先，大社区意味着社区配套的完善，即使在一些偏远地区，也完全可以满足一般人的居住需求。其次，选择大开发商。大开发商一般注重品牌，不像一些小开发商属于一锤子买卖，即使后来出现问题，购房者一般全处于无处讨说法的境地。由于华贸城和世界村都是大开发商开发的大社区，受到业内的追捧。