标题：江北五大房产板块格局初现 北门户生态新城应势而生

随着千年慈城、杭州湾跨海大桥、江北万达广场等词逐渐成为宁波各界探讨的关键字，江北区也因此被推向了“风口浪尖”，在多方推动下，2009年江北的房地产面貌悄然改变，根据江北房地产发展新趋势，江北房地产市场五大特征明显的房地产板块随之显现，即将演绎出宁波楼市新格局。

包括江北老区板块、湾头板块、姚江北岸板块、洪塘板块和宁波北门户区板块在内的五大板块定位清晰，功能明确，将在宁波城市北扩的过程中扮演不同的角色。其中宁波北门户区块作为宁波“接轨大上海、融入长三角”的重要“门户客厅”，凭借着千年慈城古镇浓厚的文化底蕴、背水拥湖优质的原生态环境、以及狮子山旅游休闲公园等等得天独厚的优势，在寸土寸金的城市中，毫无疑问正在作为一座众人期慕的生态新城应势而生。

北门户区位于宁波中心城区西北面，江北大桥以南，姚江以北，北部紧邻慈城古县城，南部与姚江、规划中的奥利匹克中心相距不远，杭州湾大桥与宁波绕城高速在此交汇，作为宁波日渐重要的交通要塞，很多人往往忽略了它天生的“使命”。北门户区块内先天之作，后天再造的各种生态优势，使它成为宁波惟一的生态新城奠定了最好的基础。中心湖、官山河、中横河等自然水系纵横贯穿；137公顷的原生态狮子山天然之作；慈江两岸绿化带和杭甬铁路沿线绿化带、官山河两岸绿化带、中横河两岸绿化带、大通道连接线和原北外环路沿线绿化带、绕城高速沿线绿化带、广源路沿线绿化带这六条生态廊道串接起了北门户区内的绿化和绿色板块，形成了绿化网络构架；同时靠近宁波母亲河姚江、报国寺和河姆渡人类文化遗址、“千年古县城”慈城、省级名村半浦村等人文景观，荪湖、万亩葡萄园等自然生态景观……依山傍水的区域优势，使得北门户生态新城这颗新星冉冉升起。

其中位于北门户西面，占地约3000亩，以中心湖为核心依势展开的慈城新区，官山河贯穿经过，内部各地块之间由生态河及沿河绿化相分隔，巧夺天工，成为了这座生态新城中“当家花旦”，政府斥巨资全力打造将此打造为宁波首个“生态居住示范区”。

城投置业延续了宁波可持续城市化发展的方式，此次响应江北全力打造“生态居住示范区”的号召，将这股“城市发展推动力”运用到了房地产住宅类项目上，率先启动打造宁波首个湖滨纯别墅小镇——维拉小镇，并与政府一起，在“生态居住示范区”内的交通组织、能源供应、城市配套设施、环境保护、经济发展、文化传承等结构方面作出了良好规划，相信在不久的将来，城投此次倾情力作“维拉小镇”将作为宁波的第一张人居名片！