标题：掘金11月 20余家楼盘扎堆出货赶搭楼市末班车

11714套，10月份合肥市住宅商品房成交量再破万套大关，取得销量破万“四连冠”。与此同时，合肥市住宅均价也首次突破4500元/㎡大关，“金九银十”月完美收官。

进入11月，现实却开始变得不那么乐观起来，来自各方的消息均显示，岁末将至，市场各方对于楼市各项优惠政策即将退出的担忧正在升级，市场正处于一个敏感的“十字路口”。为赶搭楼市末班车，掘金11月，合肥众多开发商推盘放量的脚步依然没有放缓。截止目前，据搜房网不完全统计，11月将有20余家楼盘放量入市，基本与10月相当，主要以老盘加推为主。所幸各种物业类型相对齐全，可满足不同置业者的需求，不仅有实用的单身精装公寓，也有高档的纯别墅社区；不仅有适合首次置业的婚房，也有改善性住房可供选择，适合投资的房产也不少。楼市后市走势如何，我们拭目以待。

11月部分入市楼盘一览表

四大重磅新盘出击  11月楼市硝烟弥漫

虽然本月入市楼盘多为老盘加推，新盘屈指可数。可万达广场、恒盛豪庭、华润紫云府、蓝鼎•棠溪人家这些让人如雷贯耳的名字，均会在本月有相继动作推出，给原本平静的合肥楼市投下一枚枚重磅***。

始入11月，瑶海区东大街板块的两大项目就动作频频，1日恒盛豪庭盛大开盘，所推出的460套80-150㎡精品户型，当日被抢购402套，创造合肥住宅的销售奇迹。另一项目华润紫云府则选在当天举行自己的开工典礼，作为华润集团在合肥继澜溪镇和幸福里两个高档住宅小区之后打造的又一个新的作品，该项目售楼部将于11月中下旬正式对外开放，12月将举行盛大的开盘仪式。

经历了一段时间的销声匿迹后，包河区万达广场挟合肥史上最豪华售楼部的称号气势汹汹而来。11月7日，万达广场营销中心正式对公众开放，8日本网站也会独家组织搜房看房团，带领大家一起目睹这场眼球盛宴。预计11月下旬该项目会推出沿街商铺，目前均价未定。

最后重磅当属滨湖区的蓝鼎•棠溪人家，地处滨湖新区的核心地段，规划为首席高端养生别墅项目，将于11月15日震撼开启，蓝鼎集团显得雄心勃勃，而它的到来也极大填补了滨湖区高端住宅的空白。

众老盘齐加推 售价有所上涨

除了新盘之外，更多的开盘都为大项目的加推，金水•童话名苑、大溪地、博威•香槟小镇、巴黎春天、海亚当代•右八栋、青年城1号、滨湖世纪城、阿奎利亚、和顺•东方花园等近10家老盘成为十一月的推盘主力军，各个区域几乎都有新房源推出，可供选择的户型和楼层范围很广。其中大多项目已在前段时间进行了认筹等相关环节，从预计销售均价来看，一般都较此前的售价有所上涨。

年底楼市的最后一块蛋糕

从养生别墅到多层洋房，从单身公寓到中央景观豪宅，丰富的物业形态和大量全新房源齐齐入市，挑逗着购房者的心理预期，一场年底前的“压轴大戏”即将开演，“长袖善舞”的开发商们已是摩拳擦掌。“众多新盘、新品的面世，对广大购房者来说也是一个好消息。对于许多在秋季之前处于观望的购房者，大量新盘、新品的上市，带来了充足的供应量，让他们有了更多、更充裕的选择。”一位业内人士表示。此外，年末是消费者购买大宗商品的传统心理释放时期，熟谙人们消费心理的开发商们往往也会在这个时候推出最具吸引力的促销优惠政策。