标题：针对资产价格上涨 中央或短期出手调控楼市

　　上海市政府金融服务办公室主任方星海昨日表示，针对当前内地资产价格的上涨，中央政府可能会在短期内出台政策调控房地产市场，其中央行或以通过调整利率的方式控制房地产的扩张。这亦是内地官员本月第二次发出楼市扶持政策可能在短期转向的言论。

　　方星海昨日在北京召开的论坛上说，鉴于房产、股票等资产价格上涨，有必要降低这些领域的杠杆融资比率，尤其是房地产投资领域。市场即传出消息说，中国银监会计划审查部分房地产开发企业的负债水平，因担心房产企业大举借款正在导致房价过度上涨。

　　中银国际最新报告称，即使出台相关调整政策亦对市场影响不大。二手房交易营业税调整，可能对二级市场有一定的影响，但对一级市场影响较小；银行已开始对二套房收紧优惠利率，即便调整对市场的影响亦较小。