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11月9日，记者从沈阳房交会组委会了解到，由本报与百姓购房网等媒体共同主办的2009百姓购房网购房大优惠活动深受广大购房市民青睐。自10月19日活动开展以来，原计划只发放3000张的百姓购房卡已被申领一空。应购房市民强烈要求，11月7日，组委会决定增发3000张购房卡，结果仅两天时间，又发放近千张；目前加盟优惠活动的楼盘也从40家猛增至60余家。
实惠便捷：
弥补“政策出路”缺憾
为促进沈阳房地产市场健康发展态势，市委、市政府一直都在积极探索“政策出路”。2008年11月，沈阳市出台了《关于进一步活跃房地产市场的若干意见》即25条房产新政。
“25条房产新政依据沈阳市的经济实力和政府权限，凡是能够给市民的优惠已经给足了；能够给开发商的扶植，也都尽到了最大的可能。”沈阳市房地产研究所所长、沈阳市房地产开发研究会会长范翰章说。这一政策出台后，沈阳房地产市场立刻活跃起来。
让不少购房者感到焦虑的是，25条房产新政有效期到今年年底，而目前国家和地方还没有出台更加优惠的房地产政策的迹象。
“25条房产新政优惠期即将结束，而市场需求再度升温，房价也随即被抬高。房子卖得好，开发商就很少会促销打折，这个时候推出百姓购房卡，正是抓住了购房者对价格关注这一敏感的神经线。”市房地产研究所研究员黄闯介绍说，购房百姓与开发商进行交易洽谈，享受开发商面向社会公布的折扣与优惠，双方确定了最后的购房总价后，出示百姓购房卡，可再享受免一平方米房价款的优惠。这样的实惠，老百姓不可能不买账。
互惠互利：
市场行为走得更稳更远
全市第一个领到百姓购房卡的市民李艳在大东区的远大·城市立方买到了一套称心的房子，拿百姓购房卡省了4000多元。如今，她的五六个同事也都申领了百姓购房卡。
百姓得了实惠，开发商则少赚了一平方米的房款。可是，短短十几天，加盟开发商从40余家增加到60余家。开发商不会做赔本买卖，他们是购房卡的另一个受益者。数据显示，首批购房卡发放后，短短十几天，就为沈阳楼市带来了1500万元的成交金额。
“活动刚推出时，说服开发商加盟，让人家做出五六千元的让利很费周折，”百姓购房网总编刘长清介绍，活动开始后，情况就变了，一家加盟开发商在三天内就完成了20多笔交易。听说这个让人眼红的数字，其他开发商自然也坐不住了，纷纷加入这项活动。
“在年底楼市即将步入淡季的情况下，百姓购房卡的作用非常明显——能够带来开发商和购房者双赢。我们非常欢迎市民持百姓购房卡来选房购房。”位于铁西区的假日国际楼盘负责人表示。
稳定市场：
推动沈阳楼市健康发展
百姓购房卡的火爆申领也引起了不少业界人士的关注。房产专家表示，百姓购房网能联手沈城权威媒体发起购房大优惠活动，体现的是责任媒体“致力民生、服务百姓”的态度。通过百姓购房卡更好地让买卖双方在平等互利的基础上进行沟通和交流——既给购房者带来了实惠，又促进了开发商销售。这对构建和谐的沈阳楼市有着特殊作用。
一些房产专家认为，受刚性需求拉动，沈城近期房价呈上涨态势。沈阳有这么多的开发企业能够通过百姓购房卡这一平台主动让利，这是很有远见的市场行为。从这个意义来说，百姓购房卡绝不仅仅是张卡，势必会带动沈城冬季房地产市场出现新高潮。本报记者 彭跃东