标题：建行率先提高利率优惠门槛 西安楼盘执行不一
纵观西安楼市，一方是购房者的敏感反应，一方是热火朝天的楼盘销售。到底，西安楼市各个楼盘有没有利率优惠政策变化的情况？具体变化又会是怎样呢？搜狐焦点网跟踪调查了目前在售的部分楼盘，及时为日前愈传愈凶的房贷利率优惠政策取消传闻提供辨别真伪的依据。
搜狐焦点网已从建设银行获取确切消息，10月中旬，建行总行已经出台新的关于房贷利率优惠的政策，把贷款利率与首付款额度挂钩，规定首付两成只可获得房贷利率的8.5折优惠，2-3成可获得7.5折优惠，3-4成可获得7折优惠。通过电话咨询西安20多个楼盘的销售部，发现建行的该项规定目前在西安各楼盘执行不一，宫园壹号最为严格，其他楼盘仍是7折利率优惠。
以建设银行为例，目前西安在售楼盘绝大部分都是与建设银行合作申办房贷，建行房贷利率优惠的变化，最能够全面影响西安楼市未来的销售动态。记者电话联系了以下热销楼盘的置业顾问：恒大城（
查看地图） (论坛 新闻)、融侨城（查看地图）、裕昌太阳城（查看地图） (论坛 新闻)、缤纷南郡（查看地图）等，被明确告知“目前到年底仍执行已有的7折房贷利率优惠政策，并且首付仍然最低2成”，而对于市场普遍传言的优惠政策取消，置业顾问均回答：“有待总部通知，目前没有变化”。
同样是在建设银行办理贷款按揭，中海国际、宫园壹号 (论坛 新闻)虽然仍可享受7折利率优惠，但该项目已从近日起，将最低首付款提高到了3成。而在购买泰和御景豪庭，要享受7折利率优惠，就需要支付最低4成的首付。另外，还有部分楼盘执行的是双重利率优惠政策，代表楼盘龙城四季（查看地图） (论坛 新闻)：首付2成只能享受8.5折利率优惠，首付4成才可以享受7折利率优惠。
以上楼盘房贷信息显示，即便是同一家银行按揭，例如建设银行，不同楼盘的利率折扣亦有不同，可见，对于是否年底取消“七折房贷利率优惠政策”，以及“利率折扣优惠具体变化多少”，建行各部的执行标准亦存在分歧。
此外，与招商银行合作的富力城（查看地图） (论坛 新闻 视频)、橡树星座（查看地图）、公园天下（查看地图） (论坛 新闻)、东方米兰（查看地图） (论坛 新闻)等楼盘，目前仍执行已有的7折利率优惠政策，最低首付款2成；北京银行办理按揭贷款的领先 (论坛 新闻)尊域，浦发银行办理按揭的御笔华章（查看地图） (论坛 新闻)，交通银行办理按揭的朱雀MEN（查看地图） (论坛 新闻)，与光大银行合作的高新枫林华府 (论坛 新闻 视频) 等等楼盘，现时购买均可享受7折利率，2成首付。对于房贷优惠政策变化的传闻，这些楼盘也均表示“目前没有接到通知”。
值得注意的是，金泰假日花城 (论坛 新闻 视频) 虽然基本执行的还是7折房贷利率优惠，最低2成首付。但会依据购房者购买房屋的户型面积不同有所浮动调整，一般小两室，110平米以下，就可享受7折利率2成首付，但随着面积增加，3室，或者复式等，则要享受7折利率优惠，首付比例将提高到3成甚至4成。显示购房者要享受房贷利率优惠政策，不仅要注意到大方向政策的调控变化，还要结合具体购房的情况，具体楼盘的情况商酌考虑。