标题：“昆明房价正逼近历史新高”

70个大中城市10月份房价公布 昆小户型创今年最大同比涨幅

根据昆明市房产交易中心所公布的数据，昆明10月的楼市“量价齐跌”。但国家发改委、国家统计局昨日公布的数据则展现出了10月份昆明楼市相反的走势，房价和9月相比又上涨了0.6%。和去年10月相比，房价则上涨了4.9%。

10月涨幅比9月扩大

国家发改委、国家统计局昨天公布的数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与上月持平。其中新建住房销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月扩大1.3个百分点。二手住房销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月缩小0.1个百分点。

在所统计的70个大中城市中，昆明10月房价比去年同期上涨4.9%，比今年9月上涨了0.6%，环比涨幅比9月扩大0.3%。90平米及以下新建住房房价比去年同期上涨了11%，创今年以来最大同比涨幅。新建住房、二手房房价分别比9月上涨了0.6％和0.8％。“昆明的房价正在走向新的历史高位。”10月份在接受记者采访时，有业内人士认为。

昆明房价仍将继续涨

“昆明房价涨幅扩大的可能性还是存在的，但是涨得不会像现在这样猛烈。”中原地产云南分公司总经理刘天旸认为，今年上半年国家有7.37万亿元贷款进入到房地产市场。这笔资金的进入，让“怎样把手里的资金保值”成为更多人面临的问题，很多人开始在最近探讨“买黄金还是买房”这个话题。从本周来说，房价还将往上走。但进入11月、12月以后，传统的楼盘销售旺季已经结束，这将拉低昆明楼市涨价的幅度。楼市在成交量、成交价上涨上都会放缓，但这些因素从本质上不会改变已经入市、即将入市的楼盘的定价。昆明楼市真正的刚性需求、投资性需求不会因为淡、旺季而改变。 首席记者 冯兴杰