标题：优惠政策末期掀置业热潮

　　去年年底，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，文件中对于多项房产优惠政策的到期界定时间为今年12月31日。不少房产人士透露，优惠政策即将到期，使得近段时间楼市成交量再度走高。近日，碧桂园控股有限公司发布数据显示，今年10月份合同地产销售额同比增长142%，至人民币36亿元，签约建筑面积71万平方米，同比增长155%。广州凤凰城近期推出的全新美墅组团“映山”，则以超6亿的成交额，成为广州楼市的一大亮点。

　　据了解，凤凰城“映山”和院小墅自国庆节上市以来，就以其独特的卖点为市场所瞩目，“亲邻”而居的结构，台式风格的转角花园，还有不足万元的均价，都让闻风而来的看楼客们心动不已。近来随着契税优惠、公积金个人住房抵押贷款优惠及其他相关购房优惠政策即将到期，凤凰城销售中心人流不断，签约区更是人声鼎沸。

　　现场一位看楼的凤凰城旧业主李先生给记者算了一笔账，按现行5年期以上基准利率为5.94%计，如果7折房贷利率政策还存在的话，贷款尾款100万，以10年为期必须支付的利息为41.58万，而房贷优惠一旦取消，支付利息就为59.4万了，前后相差了近18万，“可不是一笔小数目！”因此，他听说房贷利率7折优惠年底可能会取消后，就希望在这段时间内尽快下定签约。据凤凰城销售中心工作人员也介绍，政策到期时间的临近，确实令不少准备购房的人加快了看楼及签约成交的步伐。