标题：购房不用抢搭“末班车” 房产优惠政策不会轻易"掉头"

　　受去年金融危机的影响，中央与地方出台了一系列的房地产优惠政策，以刺激低迷的楼市。这些政策性利好会不会很快到期？现在应不应该抢搭优惠政策的“末班车”？针对消费者的疑虑，记者从省市房地产主管部门了解到，在国家层面未进行政策调整的情况下，地方的优惠政策还将延续下去，目前也未收到中央的有关政策变化信号，消费者购房应该保持理性。

　　据省建设厅有关负责人介绍，我省房地产消费的相关政策，是根据国家的政策精神，以省政府的名义公布的，在国家政策未大幅调整前，不会轻易“掉头”，“我们倾向于这些鼓励住房消费的政策继续执行下去，以促进房地产业形成稳固、健康的发展态势。”这位负责人表示。

　　今年3月底，合肥发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为楼市“十一条”，对合肥楼市的回暖，起到了直接促进作用。政策出台时标明有效期为1年。到期后是否会继续？对此，合肥市房产局人士表示，该政策是根据去年及今年年初房地产形势而出台的，目前合肥房地产形势已发生变化，该局也已经进行相关测算，但政策调整与否，主要看中央和省里的政策取向。

　　记者从几家房贷业务量较大的银行了解到，目前房贷政策没有收紧迹象，银行方面也声称没有收到总行任何收紧房贷的通知，房贷政策仍然维持首套房首付最低两成，二套房首付最低四成的政策。利率方面，各家行稍有不同，但总体上执行人民银行和银监会的政策标准，即首套房执行7折优惠利率，二套房在基准利率的0.85倍至1.1倍之间浮动。

　　有消息称，部分商业银行开始在一线城市收紧首套房贷的政策，北京一些银行甚至已经叫停二手房贷。但记者昨天从省内工行、建行、中行等房贷“大户银行”了解到，目前信贷仍有投放空间，没有限额控制，房贷政策不会像坊间流传的说法立马有大的变化。二套房的贷款利率方面，工行依据客户信用评级的表现，在基准利率85折至1.1倍之间浮动，农行、招行等在基准利率的基础上加收10%，建行则实行基准利率。记者吴晓征冯珉