标题：济南楼市今年很热闹 房产证发出23万个

　　为方便市民办证，房管人员连双休日都没有了

　　日期:20091120作者：记者 崔荣杰来源：生活日报【】

济南市房管局的领证窗口前，每天都能排起很长的队伍。(记者 崔荣杰 摄)

　　□本报记者 崔荣杰

　　经过了2008年市场的低迷和观望，2009年的房地产市场给人的感觉就是“火爆”，但究竟能火到什么程度，许多人并没有一个明确的概念。记者19日从济南市房管局获悉，截至目前，他们今年已经发放了23万个房产证，是往常的两倍多。

　　今年已发放23万个房产证

　　据济南市房管局登记中心负责人介绍，相比往年，今年发证的工作量特别大，目前每天能多达400余件，前来办证、咨询的群众每天平均也有2000人次以上，业务咨询电话每天500个以上，每年累计服务百姓近100万人。

　　“ 今年的办证任务尤其艰巨，截止到目前的统计数据，已经发放房产证大约23万个。而往常的年份也就是9万或10万。”登记中心负责人表示，二手房交易现在实行网上签约交易，房管部门掌握着比较准确的交易数据，今年的二手房月成交量实现了翻番，个别月份甚至比以前多3倍。

　　对于如此火热的情况，这位负责人分析，2008年市场低迷，许多买房人持观望态度，随后各种优惠政策陆续出台，刺激了市场的再次活跃，老百姓的刚性需求空前释放，于是市场出现了如此火热的局面。

　　房管人员现在连双休日都没了

　　19日上午，记者在济南市房产交易市场看到，虽然天气寒冷，但前来办理业务的市民还是挤满了整个大厅，在各个柜台前面都排起了长队，领房产证的窗口更是被围了个里三层外三层。

　　在大厅里，一家房产公司的工作人员步女士手里拿着号条正在等号，她告诉记者，今年到市场来办理业务，经常要排很长时间的队，因为人实在是太多了。

　　如此多的业务，也给工作人员提出了挑战。记者看到，交易市场里面房屋登记、交易、测绘、银行、税务、公证、评估等各种服务非常齐备，一共有三个区域50个服务窗口。为了应对繁忙的业务，房管部门打破工作常规，推出了双休日正常办证服务。不仅如此，他们还推出了延时服务，就连中午休息时间也经常继续办理业务。

　　■记者观察

　　买房有时就像买白菜

　　23万个房产证从一个侧面反映出今年楼市的火爆，也超出了许多人的预料。

　　“现在买房的人太多了，有时给我的感觉就像是他们在买大白菜一样。”一位市场人士表示，他听说省城有一个高端楼盘，大约1万元的单价，但房子半年就全部售完，现在售楼小姐都跑到南方旅游去了。

　　上涨的行情也激发了一部分人的追涨热情，而火爆的背后，却不得不引起我们的另一种思考。 对于大部分普通购房者，日益高涨的房价将使他们的购房信心日益萎缩，而这，不能不引起我们对未来楼市能否健康发展的担忧。