标题：本月共有29家楼盘上市 楼盘销售速度明显放缓

　　“上周统计，上月还只有17家楼盘领证，本月已经有29家了。”昨天南京市房产部门透露说，在年底之前，开发商上市卖房的节奏有所加快，11月新增的房源数超过了4000套。不过，因为近期房价的僵持不下，一些楼盘的销售速度也明显放缓。

　　南京市房产部门统计的信息显示，截至昨天，南京市11月份共有29家楼盘领取了商品房预售许可证，提供的住宅类房源共计4173套，面积近42万平方米。网上房地产数据显示，近日南京楼市的认购量也充满“寒意”：20日认购208套、21日认购250套、22日（截止到17点）认购157套。同时，以往日认购量均保持百套以上的“两江板块”，近期也相当疲软，其中江宁的日均认购量甚至不足50套。

　　“江宁楼市的销售速度放缓，直接原因是近期上市房源量不足，江北则是房价过高致使销售下滑。”有楼市专家分析说，原来买房人热衷的两江区域，现在激不起买房人的兴趣，其根本原因还是房价太高的原因，江北从今年1月份的4000元/平方米的平均房价，涨到了现在的“冲7价”，江宁从年初的5000元/平方米的均价到现在的“破8冲9价”，“不到一年的时间，有多少普通买房人接受得了？！”

　　而根据市场反馈的信息显示，城东白下区一家11月初开盘的楼盘，周边生活配套都很成熟，但开出2万元/平方米的房价之后，其推出的260套房源并没有销售一空，反而该楼盘日前的广告宣称“260套仅剩180套”，令买房人哭笑不得。

　　对此，楼市业内人士认为，在临近“年关”、一些优惠政策如何延期不明朗、信贷政策出现“微调”、土地政策收紧等诸多信号的前提下，开发商如果继续抱着“高房价”不放，那么在年底前，楼市的销售量不会乐观。