标题：武汉开发商提早“抛货”点燃硝烟

　　亿房网11月25日文（记者 彭艳）9月份以前，老百姓两天两夜排队购房、开盘即售罄的盛景还在时不时地上演，10月的销量，却突然给火热的楼市平添了几分秋意。“房贷政策收紧、7折利率或被叫停、二手房契税营业税等减免优惠不再续期”的传言甚嚣尘上，无论是开发商还是购房者，都开始重新掂量自己“年关”出手的“胜算”有多大。

　　年关将近，按照往年的惯例，房产公司往往只需写点总结，做点计划就可以等着过年了，而今年的武汉楼市却有所不同。记者到三镇楼盘采访时了解到，不少开发商打算提前“出货”，趁市场还有些“余温”，快速销售。如此一来，武汉楼市显然在年底之前还将热闹一阵。

　　开发商急了 楼盘加推不断

　　“该是推盘的时候了。”盘龙城一家“蓄水”大半年的楼盘营销负责人表示，眼下的市场越来越“衰”，乘还有些“余温”，早点出货，落袋为安。

　　市场与预期之间的差距，以及房贷政策收紧，二手房契税营业税等减免优惠不再续期……显然正加重开发商看淡市场的预期，加紧推盘也显得顺理成章。记者对近两周开盘楼盘进行统计时发现，仅半个月，武汉便有大约10家楼盘推出新房源。这些楼盘中，既有老盘加推，也有新盘上市，更有个别近期以来每周开盘的“常客”。

　　武汉房产信息网上显示，近期又要10家楼盘先后领取销售许可证，准备于11月底至12月份开盘。

　　年关将近 争夺最后一块“蛋糕”?

　　到底是什么原因促使这么多楼盘在11月底至12月份集中推盘?

　　位于汉阳某楼盘的销售经理透露说，原本公司打算明年年初开盘，看目前楼市行情正在逐渐转淡，加上不少开发商都想抢年末最后“蛋糕”，所以改变原计划提前出货。武昌一家楼盘也表示，明年还不知道什么行情，现在能卖多少是多少。

　　据记者了解，目前抱有同样想法的楼盘加起来不下20余家。其中，以盘龙城和东西湖区域楼盘为主，有不少楼盘的策划经理向记者透露正在做年关加推计划。

　　而金银湖区域一楼盘营销经理则告诉记者，加推新房源主要是为应客户要求，因为意向客户登记情况很不错，以免夜长梦多，想早开早省心。

　　“往年春节一般在一月份，那么在12月份，开发公司主要会忙于开会、写年终总结、制定明年计划等，不太适合再去推出新房源。但今年春节要到2月13日，离现在还有近2个月。这个时候还会有很多人想赶在年关之前淘房，所以现在推盘相当合适。”江夏某楼盘策划经理认为，春节推迟，促使很多楼盘做推盘计划。