【本报上海新闻中心记者毕方方24日电】虽然政府高层连连辟谣楼市政策的变动，不过由于市场依然预期房贷利率收紧和部分税收优惠政策取消，本月上海部分房产经纪二手房交易大幅增加超过4成。业内人士认为，这部分激增交易量透支未来上海楼市购买力，再加上明年楼市政策必有一定幅度的收紧，料明年上半年上海楼市将有一定程度回调。
上海永庆房屋副总经理陈史翔于24日在“永庆房屋”挂牌仪式上向媒体透露，从本月旗下在沪37间门店成交量来看，二手房的成交猛增4成。而此前的3个月，二手房交易量一直在下滑。陈史翔指出，二手房交易量激增的原因在于购房者都想赶在优惠政策消失前“挤上车”。他并预计，由于年底前购房者蜂拥置业，明年1月份二手房交易量必然会萎缩，价格也将下滑。不过如果明年信贷投放保持在市场预计的7万亿到8万亿之间，预计房价仍将得到资金支撑，不会大幅下调。
一手房成交面积下滑
在一手房方面，受供应面积和投资者观望气氛浓影响，佑威楼市通系统数据显示，11月9日至15日上海新房住宅成交面积环比下降22%，跌破已经持续4周的40万平方米/周的底线。