标题：楼市月末频现“日光盘”92套房1小时抢空

   当高房价阻挡了众多买房人的热情之后，上周的双休日，苏州楼市皇却传来多个楼盘当天“开盘售罄”的消息。是买房人怕房价继续涨，豁出去了，还是房产商怕明年行情不好，急了呢?

    在园区一银行工作的马小姐，错过了青湖语城首次开盘的买房机会后，这次的加推让她铆足了劲，排队抽到了106号。上周六，马小姐一大早赶到现场，已经陆续来了很多人在等着开盘叫号。一打听这次才推出92套房，这下马小姐急了，生怕轮到自己没房了。这样的担心还是发生了，冷得鼻子通红的马小姐连选房区都没有进去。400人，争92套房，只花了1小时，就有了结果。

    收到小姐妹“线报”的马小姐，得知蓝岸国际当天上午也有推房源，而且价格只是“8”字头，二话不说开了车就从青剑湖往金鸡湖方向冲。看过沙盘、房型之后，马小姐总算在剩余的房源中“抢下”一套3楼的90多平米的房子。就在马小姐办完下定手续之后，已经传出蓝岸国际当天推出的房源全卖光的消息。“我自己想想，都有点吓人，是不是疯了，这么快就把房子定下了。”马小姐回味时不免感叹，不过她补了一句：“还是买到的。”

    上个双休天里，在楼市里排队买房的队伍中，马小姐算是有得有失的人，更多的人是空手而归的。看看这几个镜头就知道了：11月28日，丹景廷二次加推，1小时抢购一空;金城1958拿出的140多套房源，遭遇259组客户追捧，几近售罄;11月29日，路劲i主场400多套房吸引了800多人，卖掉了近九成……

    “目光盘99这个楼市疯狂时期常常冒出的特殊名词，在房价高涨的岁末楼市又悄然出现。是什么让原本观望中的买房人再次杀进楼市呢?就拿看似冲动的马小姐来说，其实她心里是有一本帐的。她之所以想买青湖语城，那是因为这个楼盘在青剑湖，那是楼市相对偏冷的板块。“价格相对较低，虽然这次推盘已经涨了，但毕竟还是7字头。”马小姐说，“虽然错过了青湖语城，但是没想到蓝岸国际这次只开8字头，比想象中要低，从地段来看也在湖东比较中心的位置，所以下手了!”不难看出，马小姐的选择取向很大程度是——价格。看看这个周末热卖的几个盘的价格就知道了：丹景廷的小高层均价5700元/平米，多层均价6700元/平米;金城1958的小高层价格在5300-5800元/平米;路劲i主场的均价是7600元/平米……这些楼盘的价格虽然跟几个月前相比都涨了，但是这次开的价格在很多买房人看来“并没有那么贵”。购买力也就顺着相对的“价格洼地”流了过去，哪怕这些楼盘在外围一点的地段。此外，这次房产商推出的户型都还是自住和部分改善型需求喜欢的80到120多平米。

    “其实苏州的房价普遍还在高位，因此把房价定在相对合适的位置上，自然就能吸引购买力。”业内有关人士分析，如今苏城的房产商有两种主流的态度：一种是惜售，静观明年政策的风吹草动。另一种是争取在岁末，在控制总量的情况下多卖掉点房子，保持市场知晓度。这次卖出“日光盘”的房产商多数是属于后者。值得一提的是，这次卖光或者几近卖光的楼盘，并没有拿出多么充足的房源，“僧多粥少的热卖”，自然也成为楼盘最好的自我宣传。