标题：迪拜房产缩水警示：买没泡沫的房子

　　迪拜传出债务危机，许多投资迪拜楼市的中国商人，也遭受了惨重的损失。相关经济学家分析，其中一个重要原因，是因为其购置的房产价格本身已有极大的泡沫。

　　据相关报道，2004年起迪拜的房产就一路狂涨。投资100万的房产，一年赚300万完全不是问题。迪拜“耶稣岛”的别墅，刚推出时一幢只卖960万，后来竟然猛涨到了6000万。另外，据曾因收购迪拜电视台而成名的、亚洲商务董事长王伟胜向媒体透露，“前些年，许多在迪拜从事传统贸易的浙商手头都有好多套房子，这些房产的总价从几百万到几千万不等。不过，除了自住的房子稍微固定一点外，其他房子就像流水一样，经常变换。”

　　从王伟胜的阐述我们可以看出，不少的高价房产经常被有钱的商人们转手出让，甚至可以称得上是快要“炒烂”，房产价格含有许多泡沫成分自然不足为奇。据悉，上述的耶稣岛别墅，其价格目前也已经被“打回原形”，和刚推出时候的价格差不多。还有一名不愿透露姓名的温州商人亦向媒体透露，在迪拜从事贸易的浙江老板超过万人，其中起码半数以上拥有或买卖过房产，按照平均每人买一套，而一套以100万元计算，浙商在迪拜投资楼市的总额便达50多亿元，而现在楼市缩水一半，那么起码有20多亿元资产见财化水。

　　从投资迪拜房产的浙商身上，我们学到了一个非常惨重的教训：不论是自住或者投资，切不能购买含有泡沫成分的房产。

　　今年以来，武汉的房价节节高攀，即使在往年都是淡季的年末，也异常地火爆。前两周，武汉中心城区的成交均价甚至突破6000大关，宣告武汉楼市进入了“6时代”。与武汉普通市民的收入水平相比，中心城区高企的房价，让民众大呼受不了。在目前中国经济通胀预期越来越热的背景下，不少专家也指出：楼市泡沫又来了!

　　在居高不下的成交量支撑下，中心城区不少楼盘的价格确实已经出现了泡沫的迹象。购置这种房产，在经济一旦出现危机、或者回归理性的时候，购房者将会蒙受惨重的损失，就犹如上述投资迪拜房产的浙商。因此，即使是有刚性需求的购房者，在购置房产时也千万要精挑细选，从品质和价格等综合因素对楼盘进行考察，以挑选到“性价比”最高的房产。

　　位于光谷东的金谷鑫城，目前售价每平米仅为2000元——以完全没有泡沫成分的价格，震惊亮相大武汉。金谷鑫城是葛店开发区最中心、规模最大的楼盘，据悉金谷鑫城目前价格仅为2000元/平米，是由规划光谷步行街的、北京国贸院建筑大师陈昌生担纲设计的、西班牙风情花园洋房。凭借“低价”与“高品质”的优势，金谷鑫城1期已经取得了傲人的销售业绩，仅用大半年的时间600套房子便销售完毕。目前在售的是金谷鑫城2期，首付5万，月供700元，即可入住西班牙洋房。