标题：迪拜：金钱堆就的海市蜃楼

<script language="JavaScript"></script>    在全球金融危机退潮之际，一度被认为是危机中一片“绿洲”的海湾地区金融市场近日突闪“红灯”。阿联酋迪拜酋长国的主权投资实体迪拜世界公司欲暂停偿付部分债务的消息，令投资者对迪拜的主权信用产生严重疑虑，进而在全球金融市场引发巨大震动。

　　迪拜雄心遭受重创

　　金融危机中，得益于各种因素，海湾地区受影响相对较小。作为该地区金融中心，崛起在沙漠上的迪拜，政府雄心勃勃，要把迪拜打造成世界级观光和金融中心。海湾地区充足的石油美元在迪拜聚集，令迪拜的金融、贸易、房地产、旅游业飞速发展，一时间迪拜引来无数亿万富翁，成为全球资金的一大避风港，其各类大型投资建设项目获得追捧，迪拜塔、棕榈岛、迪拜世界地图等世界级工程引人注目。

　　迪拜世界公司是迪拜各类重大项目的主导者。在迪拜世界公司的官方网站上，它自称“日不落”企业，各类资产分布于全球约100个城市，涉及领域包括港口运营管理、地产项目开发、酒店旅游、私募股权投资以及零售等各行各业。

　　数据显示，目前迪拜世界公司债务总规模达到590亿美元，而整个迪拜政府的欠债亦只有800亿元，即迪拜世界占去了超过一半欠债。

　　随着金融危机深化，迪拜成为海湾地区受创最深的牺牲品，许多工程因资金困难停工，大批外籍劳工返乡。迪拜世界旗下纳西勒公司和迪拜其他地产开发公司尚需110亿美元资金，才能确保已开工的4万户住宅不会沦为烂尾楼，仅纳西勒就需融资20亿美元，但工程的投资人已经拿不出钱。

　　迪拜世界的困境，宣告了“迪拜模式”的破灭。

　　流动性泡沫的典型

　　有观察人士指出，全球低利率和流动性充沛的金融环境为抵御危机、抑制衰退提供了条件，同时也埋下新的风险种子。一些在危机中表现尚好的国家和地区吸引了大量资金，导致新的资产价格泡沫生成。市场人士担心，由于迪拜过往太过依赖外来资金，国际金融机构参与程度极大，因此这些机构未来可能要面对巨额亏损及坏账，刚恢复元气便要再受打击。迪拜债务危机或拖累全球经济复苏步伐。

　　加拿大皇家银行新兴市场分析主管尼克·卡米说：“迪拜是巨大的全球流动性泡沫的最显著例证。在新兴市场和全球范围内还将出现新的债务违约。”

　　而多数观察人士认为迪拜倒债风险尚不足以引发又一场全球“金融海啸”。他们认为，同为阿联酋的酋长国，拥有大量油气资源和收入的阿布扎比可能为迪拜提供财务支持。而且迪拜方面目前也只是要求重新谈判债务安排，而非彻底倒债。银行界人士指出，考虑到海湾地区国家多是全球主要石油生产和出口国，财力雄厚，家底殷实，迪拜的信用风险不太会在本地区明显扩散。新华网

　　浙商迪拜炒楼

　　20亿元被蒸发

　　多年来不下于10多万华商前往迪拜淘金，其中为数不少是浙商。完成原始资金积累及迪拜楼市崛起后，许多浙商开始将目光锁定地产领域。

　　据阿联酋温州商会会长王伟胜透露，“前些年，许多在迪拜从事传统贸易的浙商手头都会有好多套房子，这些房产的总价从几百万到几千万不等。”

　　迪拜楼价目前已下跌逾半。迪拜的浙江老板超万人，其中起码半数以上拥有过房产，按照平均每人买一套，而一套以100万元计算，浙商在迪拜投资楼市的总额便达50多亿元，那么起码有20多亿元资产化水。

　　受损最大的当数温商胡宾，他于2007年斥资2800万美元买下了迪拜“世界地图”中的“上海岛”，目前已因金融风暴紧急叫停。宗欣

　　财经随想

　　中国楼市的

　　迪拜塔之危

　　罗伟

　　世界最高大楼迪拜塔要收尾了，但却在这一轮迪拜危机中风雨飘摇。多年来，中国楼市也在有意无意间制造了一座看不见却感觉得到的迪拜塔，同样充满了资本泡沫的阴影，宛如沙上建城，海市蜃楼。

　　有专家说迪拜危机对中国的其他直接影响并不多，但这绝不意味着中国就高枕无忧。迪拜相对于欧美来说是一个新兴市场，曾是全球资本信任的地方，可如今它严重摧毁了这种信任，带来的巨大隐性冲击不可估量。要知道，中国也是一个新兴市场，是一个热钱频繁流入的国家。

　　迪拜危机的导火线，是房地产大肆放贷过度借钱。而在中国，金融和政策的双重扶持下，房地产已经成为银行资金大量流入的行业，俨然已是中国经济的主力军。据国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌透露，目前我国房地产业占到GDP的6.6%和1/4投资，直接相关产业达60个。

　　美国因房地产泡沫破灭而陷入次贷危机，迪拜也因“空中花园”深陷国家级危机，房价依然居高不下的中国怎么办？重庆晚报