标题：迪拜楼市崩盘与中国无关三大原因

　　真是好事不出门，坏事传千里。海湾那边不过是迪拜的一个企业（迪拜世界）向外声称延期至少6个月偿付即将到期的约40亿美元的债务危机之事，便引得全球轩然大波，仿佛华尔街又倒塌了一般，尤其是国内的媒体更是兴师动众，所谓未雨绸缪的醒世良言此起彼伏，真是令人不明白，难道迪拜真的是一夜间分崩离析了？难道迪拜真的与中国经济有千丝万缕的瓜葛？难道中国的经济格局与发展环境真的与迪拜相仿？显然都不是！想当初华尔街的全球性金融海啸，中国不也是安然无恙吗？

　　所谓一朝被蛇咬十年怕井绳，如果说美英等西方国家为迪拜劳心费神、胆战心惊那是情理之中，八竿子打不着的中国跟着瞎起哄那就是咸吃萝卜淡操心了，想当初华尔街金融海啸爆发时美国还欠着中国六千多亿的国债，中国不也坦然而过？说白了一句话，迪拜的金融危机或楼市崩盘关中国鸟事？

　　首先，从迪拜危机的上游看，迪拜与中资银行压根没有关联，一方面中国企业不依赖低成本美元资金的套期投机产业，另一方面，中国政府的外汇储备主要用于投资美国债券，对于中东主权基金和债务的购买量一直较少，因此可能受到的影响较小。

　　其次，从迪拜危机的下游看，国内确有极少数的钱多人傻者投资了迪拜的房产，据有关报道，在迪拜从事贸易的浙商超万人，其中起码半数以上拥有或买卖过迪拜房产，按照平均每人买一套，而一套以100万元计算，浙商在迪拜投资楼市的总额便达50多亿元，而现在楼市缩水一半，那么起码有20多亿元资产化水。可是这些纯属民间的资产缩水算啥？能跟国家宏观经济扯上关系吗？再说了，买房失算资产缩水在国内早就是司空见惯了，又算哪门子的事呢？

　　再从迪拜的国内经济发展模式看，迪拜在近年的经济发展过程中极端倚重高端商业地产和金融行业，在过去短短的四年多时间里，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000亿美元规模的建设项目，其中很多涉及了奢侈地产业。据说迪拜地产开发的鼎盛时期，其拥有的高楼起重机就占了全球的五分之一。

　　从2003年开始，迪拜的楼市一路看涨，当时，迪拜几乎每一个建设项目都可以冠以“世界最大”、“区域最大”等衔头。而随着去年全球金融危机的爆发，迪拜楼价开始缩水，目前已下跌逾半。在此过程中，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，而金融机构，特别是一些欧洲的金融机构出于投机的目标，相应的监管并没有到位。这些显然与中国的经济结构与投资发展不是同一思路，美国次贷危机后，中国楼市反而一飞冲天，拿迪拜危机警醒中国无非是庸人自忧之而已，尤其是在当前中国正成为全球经济引擎之时，拿迪拜世界公司的债务问题说事，实有搞笑之嫌。