标题：租给台湾客 卖价升到不亏钱就出手

　主角：马生在莞房产：景湖春晓二期，89平方米的两房买入总价：64.08万元(带简装)租金水平：1800元／月

　　马生第一次投资房产，就从深圳赶到东莞，结果成了楼市周期变动的牺牲品。2007年以单价7200元买入的房子，收楼后一直闲置，等待机会出手。

　　今年4月，从中介的信息和新盘的价格来看，东莞楼市开始回暖，马生再次放盘，虽然现在景湖春晓的二手房能卖到6000元以上，但离7200元的买入价差距还是很大。

　　在中介的劝说下，马生花费4万元左右置办家具。中介也答应尽量帮他找国外或港台的客户来租，7月中旬，找到了一位台湾客。马生凭借全新的配备家具，又是第一个租客，想租2000元。周边不少两房，连1500元都租不到。台湾客最后出价1800元，但条件是要再配一个电磁炉和微波炉。

　　马生与台湾客签订了一年的租赁合同。虽然租金回报率仅有3%多一点，但马生决定，一年内东莞

房价一旦升到不亏钱的水平，就会出手。

　　点评：出租，只能算是避市做法。只要房价没有回到原来的价位，房子就像烫手的山芋。