标题：云南首次参展上海房展会 外地楼盘"抢占"上海市场

图片说明：首次登入上海房展会的云南楼市奏“民族乐”吸引购房者

　　东方网记者刘歆、实习生鲁琳12月4日报道：上海楼市经历了火热的一年后，本年度上海最后一次大型房展会今日起在上海展览中心举行。今日，东方网记者探班本次岁末房展会后发现，不少外地楼盘也瞄准了上海市场。

　　随着上海楼市的进一步火爆，记者从以往的房展会调查数据中了解到，事实上从今年十一房展会期间外地楼盘项目近40%的比例已经可见端倪。

　　记者在本次房展会现场发现，除了本市各楼盘房产商云集，外地楼盘这次也不遗余力来上海推销、宣传，抢夺上海份额。细数此次房展的外地楼市，除了有苏州晋合水巷邻里、昆山巨星房产忆江南。众多海南新盘也参展，项目包括海南金手指地产、文昌东海椰苑、文昌蓝色假日、五指山避暑山庄、南丽湖1号、文昌月亮城、平海逸龙湾、秀山观海苑、万泉美地、波溪丽亚湾等。

　　据了解，本次冬季房展所涉及的地域范围将更加广阔，除了老面孔海南楼盘外，今年还有云南及江苏太仓的多个楼盘参展。其中首次来沪参展的云南楼市还特别开辟出一块“魅力彩云南、宜居新家园———云南专馆”。

　　虽然此次是云南楼市首次来沪，但它推出的大多数是集酒店、会议、旅游、休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的复合型项目。记者盘点了一下，它们中有佳达利地产春城海岸、抚仙湖悦椿度假酒店、昆明悦榕庄和昆明悦椿酒店、大理双廊、丽江铂尔曼酒店、大理独秀地产的感通别墅、洱海?国际生态城、岭东紫郡、曲靖安厦?金域山水间、雨林?溪谷、乡鸭湖、西双版纳拓普地产的菩提岛和天津星耀等。

　　据记者发现，随着上海等大都市至大理的直航航线逐一开通，云南的一些公寓海景单元开始面向全国计划配备，各大城市限量供应，逐步升为全球发售。而在此次房展会上，外地房产商更是以“动心超低价”应对上海市场，“相信有着揽据资源意识的上海买家不会轻易放弃这次投资机会。”一位云南房地产工作人员颇有信心的说。

　　但有关业内人事提醒购房者，异地买房需理智谨慎。某知名房地产商分析，异地买房管理难，购房者要谨慎考虑买房后的善后工作。