标题：楼市政策不会大调 拉动消费下大力气

　　昨天闭幕的中央经济工作会议为明年中国经济发展定下基调：在中国经济企稳向好之际，明年经济增长将重点在“促进发展方式转变上下工夫”。新华社社评的标题直接就是“在发展中促转变，在转变中谋发展”。

　　GDP增速：

　　明年经济“保八望十”

　　[政策表述] 2009年是新世纪以来我国经济最为困难的一年。我国已率先实现经济形势总体回升向好。

　　[解读]国家统计局总经济师姚景源表示，2009年中国经济已实现V形反转，实现8%以上的增长毫无悬念，明年中国仍然面临着外部需求持续恶化、市场内生动力不足两大问题。国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪表示，中国将进入改革开放30周年以来的第四轮上升周期，明年中国GDP增速将达到10%以上。

　　通胀预期：

　　明年CPI涨幅不超过3%

　　[政策表述]处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系。

　　[解读]中国社科院2010年《经济蓝皮书》分析认为，我国经济明年不会出现明显通胀，CPI涨幅将在3%以内。高盛公布的预测数据认为，中国2009年全年通胀率会保持为负值，而2010年则可能在2%至3%之间。近期大蒜、辣椒、食用油等价格上涨再次引发人们对通胀的忧虑。国家信息中心首席经济师范剑平认为，当前中国经济增长仍低于长期潜在增长速度，物价上涨压力不大。

　　拉动消费：

　　让老百姓有钱花敢花钱

　　[政策表述]扩大居民消费需求，增强消费对经济增长的拉动作用。要加大国民收入分配调整力度，增强居民特别是低收入群众消费能力。要完善社会保障体系，提高社会保障水平。

　　[解读]清华大学中国与世界经济研究中心教授袁钢明表示，加快调整国民收入分配格局，提高企业特别是中小企业以及居民在收入分配中的比重，让老百姓有钱花，敢花钱，消费也才有足够的动力。

　　房产政策：

　　楼市政策不会有大调整

　　[政策表述]增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。

　　[解读]中国社科院一份报告综合供求情况，预计房价不会快速上涨。西南证券房地产分析师肖剑表示，在出口贸易、消费等其他产业没有出现较大恢复之前，目前楼市政策应该不会出现太明显的调整。明年的房地产会进行温和调整。

　　海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，宏观经济政策部分出人意料没有明确提及“防通胀”，说明中央并不特别担心明年的通胀问题。由此推导，中央也未特别担忧资产价格上涨的问题，包括房价上涨。显而易见，对于房地产市场来说，“没有此条利空，就意味着是利好”。至少明年上半年，不必太担心国家会出台严厉的打压房价以及投资投机需求的文件。

　　股市走向：

　　牛市可以持续到明年

　　[政策表述]要积极扩大直接融资，引导和规范资本市场健康发展。

　　[解读] 2008年是“保持资本市场稳定健康发展”，今年则是“引导和规范”。摩根大通投行部副主席龚方雄表示，“目前处在牛市第二阶段，这个阶段的股市往往是最好的。牛市应该可以持续到明年”。

　　打破垄断：

　　垄断行业是改革中“短板”

　　[政策表述] 要推进国有经济战略性调整，深化国有企业改革，推进垄断性行业体制改革。放宽市场准入，保护民间投资合法权益。

　　[解读]国家发改委经济研究所研究员常修泽说，中国经济突出的问题有三个：经济结构问题，增长方式问题，体制问题。垄断行业是目前经济改革中比较滞后的领域，是改革中的一块“短板”。

　　综合北京晨报等