标题：“明年会多买消费、旅游股”

广州富垠黄金交易有限公司总经理朱兵注重灵活理财

文、表、图 井楠

投资心得

与很多年轻人相比，我的理财策略算不上进取，银行存款通常在我的家庭流动资产中占40%的比例，但我更注重理财灵活性，既降低了投资风险，又弥补了投资收益，颇有些“以勤补拙”的味道。总体来看，我的投资经历还是很让人满意的。目前来看，国际经济大市不稳，国内投资市场变化很多，我未来一年的投资将更加灵活。

有问有答

问：您认为百分之多少的投资回报率是可以接受的下限？

答：我认为是10%，10%以下就不要做投资了。其实，新兴实业投资一般都可以获得20%~30%的投资回报率。

问：如何看未来1年的证券市场？

答：国家要促进消费，施行宽松货币政策，证券市场无疑将振荡向上，我尤其看好消费、旅游板块。

问：如何看待未来1年的房地产市场？

答：虽然经济工作会议没有出台什么调控政策，但房价虚高是不争的事实。我认为明年房价可能继续上涨，但会进入一个有价无市的阶段。

问：如何看待未来黄金市场？

答：美元贬值与避险需求将延续金价牛市行情，至少可到明年7月。

问：是否看好各类银行理财产品？

答：银行理财产品与国债相似，都属于保守理财产品，收益太低，本来买些短线产品也可以，但作为企业家，我嫌麻烦，不会轻易购买的。

经验一主要投资要跟着大市走

一个企业家不具备灵活经营的头脑，是不可能获得成功的，将这条思路运用到家庭理财中，也是非常适合的。

我除了不怎么买阿公阿婆喜欢的国债，几个投资市场都有涉猎，至于什么时间购买股票，什么时间购买黄金，是要根据大市来判断的。比如2005~2006年，经济飞速发展，国家货币政策宽松，股票市场的点位又比较低，增长潜力无限。我就介入到其中，购买了一些蓝筹个股，不少个股都翻了倍。可以说，那段时间，股票成为家庭理财的重点。

到了2007年，股票连续刷新高点，就让我心生忌惮了。恰好这个时候，黄金市场红火起来，我的实业投资也渐入佳境，我就逐渐向追加实业投资与自买金条这个方面靠拢，规避了接下来两年股票市场下跌的风险。

经验二20%~40%资产坚持买基

一般来说，我大概有60%-80%的流动资产周旋在确定的投资市场中，看到哪个市场有前景，就去哪个市场补仓。所以保留40%的银行存款为的也是能随时转换投资，存的基本都是活期。

而剩余20%~40%的流动资产，我基本用来买基金，混合型的、股票型的都有，不用我自行打理，成为我流动资产的固定组成部分，——专家理财嘛，至少要相信专家。

除了灵活理财之外，做生不如做熟，是我的经验之谈。对于投资品来说，风险大小不重要，重要的是自己是否熟悉。我自己就是做黄金生意的，天天看金价信息，揣摩国际行情，当然比别人拿捏得准。2007年开始，我炒卖实物黄金与黄金T+D，确实获得了翻几倍的收益；归根结底，这是我的专业特长。而同期时间，我的不少朋友都放弃了实业投资，一心炒股，结果血本无归。

对明年的判断

未来半年股市将走好

前天看了中央经济工作会议的新闻，我觉得未来一年国内的投资市场还有很多不确定因素，什么时候可能加息、房地产市场将如何发展，都没有明确的信号。为此，我将在未来一年中，保留40%的流动资产“以观后效”，一方面准备追加实业投资，另一方面补充合适的理财产品，灵活投资嘛。

身边企业业绩回升

我觉得唯一可以确定的就是，未来半年的股票市场将持续上涨，上涨幅度可能将超过了大家的乐观预期。这是因为，无论是中央工作经济会议的促进消费精神，还是周边市场的回暖速度，都是促进股市发展的利好信息。

我的很多朋友都是深圳东莞的企业家，近几个月来他们的生意不仅回暖，有的还超过了金融危机前的光景，我由此推断，经济走强并非一句空话。

具体来说，我比较看好消费与旅游两个板块，因为它们将直接受惠于消费增长的趋势，而且盘子小、起动灵活，很容易成为机构重仓的对象。

房地产有价无市

但我特别不看好未来的房地产市场，不仅因为固定资产投资不符合我的灵活投资理念，而且因为目前楼市的泡沫太多，未来很有高台跳水的风险。说句不客气的话，我注意到，周围都是白领朋友、阿姨叔叔们说要投资房产，很少听过几个老板说要多买几套房子投资的。

我承认，只要经济继续走强，房价很可能继续上涨，但是否值得投资又是另外一回事。目前的房价普通人已经承受不了，明年如果再涨，楼市很可能进入一个有价无市的阶段。