标题：购房购车政策调整 楼市敏感车市波澜不兴

“一早，客户经理就挨个给近期有成交意向的客户打电话，通知明年个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年的消息，请客户决定是否要选择近期成交。”裕兴房产品牌中心徐荷香告诉记者，从集团旗下24家门店与客户沟通的情况来看，客户普遍没感觉。

新政的出台还引发了一大批“研究者”，我爱我家企划部负责人周包军告诉记者，今天好多客户都乘着午休时间跑到营业部，跟客户经理探讨营业税的增收问题。因为从现在得到的消息来看，政策细节还不是非常明朗。

不过，无论是全额征收还是差额征税，以明年1月1月为界，消费者起码要为5年内购买的二手房转让多买单数万元，因此短期内楼市交易火爆是毫无疑问的。裕兴房产签证中心总监周晓科告诉记者，截止下午17时整，今天共签定了23单合同，晚上预约签单的还有4单，他表示：“从今天咨询的情况来看，这两天原本就有购买意向的人肯定会加快决定速度。”

相比于楼市反应，车市可谓“波澜不兴”，杭州八下里丰田4S店总经理钱前说，今天店里只是零星接到过几个客户的相关咨询电话。他认为，消费者比较淡定的原因有二：一是目前大部分4S店小排量车预订已经到明年（春节前后），如果是今天看到新政出台再来预订，也得到明年才能提车，早已享受不到老政策优惠了。二是1.6升及以下排量的小车，目前售价大部分在14万元以下，新政策将小排量乘用车购置税由原先的5%提高到7.5%，实际上购置税差价也就大约增加了2000元到3000元，大部分人还承受得起。

至于新政“将以旧换新补贴从最高5000元的标准提高到1.8万元”，杭州港昌4S店负责人徐超认为，对店内的二手车置换影响不会很大，因为享受以旧换新补贴流程复杂，远没有二手车置换来得简便。另外，从大多数情况来看，车辆进入二手车交易市场应该能得到更好的价格。