标题：上海楼房只为小部分人准备 房价将上涨

　　中新网12月14日电 据香港文汇报消息，在内地经营多个地产项目的上市公司上海证大执行董事、证大集团董事长戴志康称上海房价一定会进一步上涨，并指出上海的房子是为有能力的小部分人准备的，而不是大多数人。

　　近期沪上楼市连爆“天价”，天价别墅群、天价房交会、天量成交数据的先后出炉，均被业内人士看作楼市供不应求的“利好”信号。而刚结束的中央经济工作会议对地产行业政策部分“无利空”，又令沪上房产商彷佛吃到“定心丸”。

　　在戴志康看来，楼市背后的推手就是供需关系。上海一方的供地能力，要满足全国性的投资需求和憧憬，因此在相当一段时间内，楼市上升趋势不变。他表示，经济要持续增长，最大动力就是房地产。打压房价，无异于破坏经济发展的大势。强行阻止就会把上海的经济做坏。

　　尽管看高房市，戴志康对上海市府出台的一系列调控措施仍给予积极评价，称其已经做得不错了。但与普通市民的购买力相比，沪房价几乎已成天价，对此，戴志康解答称，上海的房子是为有能力的小部分人准备的，而不是大多数人。