住房转让营业税优惠政策取消以及国务院遏制房价快速上涨的决心，让明年房地产市场行情变得扑朔迷离。由于市场普遍预计购房新政会于下月起正式实施，所以担心明年交易萎缩甚至价格下跌的房东，试图抓住最后机会抛售二手房。国内二手房网络交易平台安居客16日数据显示，从13日以来，成都主城区新增二手房源较上周猛增15%。
新政前二手房源激增
张翔的业主QQ群不停闪烁，点开后全是“急售房屋”的信息，他说最近身边的朋友都在谈论楼市，一些原本不急于卖房的人也把房子挂了出来。近期在网络上，关于明年楼市走向的预测已经多如牛毛，而在二手房市场上，中介商却无一不对明年的形势言语谨慎。
可以确定的是，住房转让营业税优惠政策将会取消。由于政府明确提出将遏制部分城市房价快速上涨，市场猜测或许更多限制性政策将随后出台。“这些信息，给明年的房地产市场画上了大大的问号。”宏鑫房产的店长王英说：“谁都无法判断明年楼市会变成什么样。”“我想在年底前将住房卖出去。”昨日上午，记者在宏鑫房产见到一位姓任的现代城业主，她担心明年二手房不会像今年一样好卖。急于在年底前交易住房的业主越来越多，据安居客数据显示，从13日到现在，成都市新增二手房源375套，较上周上涨15%。
楼市行情下月初或见分晓
“现在挂出住房的业主，也就是存个侥幸心理罢了。”富房新华店的刘宏说，距离月底只剩下10多天，要赶在月底前找到买家并完成交易的可能性已经非常小。“如果需要按揭贷款购房，或者对方房屋存在按揭，时间非常紧迫。”而王英也表示，完成过户至少要几天甚至数周的时间。
对中介商而言，好日子可能即将到头，接下来将过一段青黄不接的日子。1+2联合不动产的人士说，如果新政策下月正式实施，二手房交易可能将大幅萎缩。
2006年，政府遏制房价快速上涨的想法并未能如愿。如今，新一轮抑制投机遏制房价快速上涨的政策即将出台，楼市何去何从，或许下月初就能见分晓。 早报记者杨先武