标题：十一月南宁楼市“价量齐涨”创历史新高

   新华网南宁１２月１７日专电（记者李子文）记者从南宁市房产管理局了解到，南宁市区１１月份商品房实际成交均价为每平方米５６２２．４７元，销售面积达８４．５万平方米，商品房总共销售８５１８套，销售价格与销售量齐创历史新高。

　南宁市房产管理局产权交易科科长黄鹏介绍，自５月份以来，南宁楼市不断升温，成交价格不断走高，１０月份南宁楼市成交均价为每平方米５５２４．９７元，为南宁最高房价，１１月份的成交价格再次打破１０月份的成交价格纪录，同比增长４１．２１％，环比上涨１．７６％。同时，１１月份８４．５万平方米的成交面积也打破了今年５月份的最高成交纪录。

　黄鹏分析，１１月份南宁楼市成交价格与成交量同创新高，主要原因在于房地产优惠政策即将到期，消费者都想赶上楼市优惠政策的“末班车”，从而引发恐慌性购房，带来本月的销售高潮。