标题：新年楼市新景观 我省房产举措大看台

2009年的房地产市场跌宕起伏，许多购房者的神经一下绷紧一下松弛，握着手中的票子不断揣测楼市的风云变化。2009年，楼市从疯狂涨价到密集调控，现在，许多购房者和研究学者都将房地产市场的降温寄托在2010年的调控和整治措施上。那么，2010年，我省的房地产市场究竟会如何，让我们先来看看这些最新出台的我省宏观楼市政策和主要城市紧锣密鼓的调控政策，从中可对整年的房地产市场和我省其它城市地产市场窥见一斑。

我省今年再新建6万套经适房、12万套廉租房

日前，我省住房和城乡建设厅、省财政厅、省物价局等多家单位，联合下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，《意见》指出，2010年我省新增廉租住房1.2万套，新开工建设经济适用住房6万套，酝酿已久的商品房价格备案制度等管理手段也有望在今年出台。

今年我省将加快保障性安居工程建设，进一步加强住房保障。2010年，我省新增廉租住房1.2万套，新开工建设经济适用住房6万套，发放廉租住房租赁补贴4万户以上，完成城市棚户区(危旧房)改造530万平方米以上，实现公共租赁住房累计供应量20万间(套)以上。文件中也要求，要加快推进经济适用住房建设，积极推广经济适用住房、廉租住房共有产权和经济适用住房一次性购房货币补贴的经验，加强住房公积金贷款支持经济适用住房建设试点的指导和督察，积极开展公共租赁住房示范项目建设，大力推进城市棚户区(危旧房)改造。严格执行保障性住房建设、销售、租赁过程中的各项税费优惠政策。各商业银行要加大对保障性安居工程建设的信贷支持力度。

针对房价上涨较快的城市，可根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力等因素，逐步扩大住房保障覆盖面，提高住房保障标准。

据南京市建委介绍，2010年南京将在城市近郊规划3-4个保障住房规模片区，开工建设600万平方米经济适用房，储备1500套廉租房。

在《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》中明确要求，要密切关注商品房价格走势，探索完善加强商品房价格监管的方法。要进一步加大行政执法和处罚力度，对圈地不建、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假销售广告等违法违规行为，依法予以查处。

另外，我省还将建立和完善房地产诚信体系建设，对企业和相关从业人员在房地产开发经营环节的失职失信行为，记入信用档案并予以曝光。