标题：1月23日商品房住宅成交104套 新区均价居首

　　截至2010年1月23日夜，苏州市区商品类住宅本日成交104套。较昨日增加8套，所增加套数少于昨日。当日成交面积为8631.67平方米，较之昨日减少了近1200平方米，降幅13.3%。成交均价8428.82元/平方米，保持了昨日的上升势头，涨幅为6%。

　　从各板块来看，工业园区本日成交量比昨日减少了6套，但依然在苏州市区板块成交量排名领先；相城区今日成交28套房源，比昨日提升了16套；吴中区今日成交17套房源，与昨日成交量持平；高新区今日成交14套，比昨日多8套；沧浪区成交2套，比昨日减少7套。平江区与金阊区今日无房源成交。

　　各版块今日成交均价方面，新区今日成交均价达到9151.31元/㎡，相对于昨日8932.23元/㎡的价格增长2%，居于各板块之首；园区今日均价为8857.15元/㎡，与昨日8940.55元/㎡的均价相比稍有下滑。

　　今天下午五点结束的土地拍卖会，除了两宗流拍地块外的55宗地块归属终于尘埃落定。各开发商会如何打造手中的地块？这些地块将来会给苏州楼市带来怎样的格局？近期请关注新浪房产的后续新闻。