标题：开发商年关冲销售 西安楼市抄底时机或出现？

　　近段时间，细心的市民会发现，手机经常会收到很多楼盘项目的打折信息，临近年关，开发商都想利用年关来冲销售量，为自己发个新年的红包。对于想购房的市民来说，或许，抄底时机已经悄悄来临。

　  市民毛女士告诉记者，弟弟两年前在南郊某高档楼盘购买了新房，当时的买入价格是4000元/m2，2008年上半年该项目的价格竟然飙升至6000元/m2。足足涨了2000元/m2。但是近期呢，毛女士拿出自己手机给记者翻看刚刚收到的售楼信息，弟弟两年前买的楼盘现在的价格已经回落到4000元/m2。毛女士开玩笑的表示，有种一下回到解放前的感觉。针对目前西安楼市的现状，毛女士认为已经到了该出手的时候了。

　　刚刚在北郊某楼盘签过合同的王先生认为，相对南方城市来说，西安的房价也是近一年多才涨起来的，泡沫并不是太大，从去年地震后到今年的金融危机，房产商已经感觉到刺骨的寒意，为了渡过难关，很多楼盘打折等活动不断且打折幅度越来越大。在这样的情况下，现在购房者手里的谈判筹码显得更多。

　　人人都想抄底，但是底部究竟在哪里？生活经验告诉我们，又有几个人能真正抄到底呢？王先生表示，自己需要就买才是硬道理。

　　“凯嘉?时代华城”项目负责人李军认为，西安楼市重新洗牌是一种必然，针对目前的市场情况，很多缺乏实力的开发商肯定会被市场淘汰。从“5?12”地震到现在的金融危机。市民购房显得更为理性。从环境的对比，配套是否完善，户型的实用性和舒适性等众多方面细心甄别。现在显得冷清的楼市，为有远见的开发商长远规划提供了难得的思考过程。政府对于楼市的态度，从减免契税，到利率七折，无不透露出一种积极态度。时代华城位于西安城西三桥地区双拥路西侧，南邻武警工程大学，西接西咸世纪大道，东连西三环交通干道，项目地处三桥地区商业核心圈，地铁1号线三桥站出口，周边交通便利，配套齐全，银行、学校、邮局、超市、集贸市场等生活配套设施一应俱全，属于城西成熟居住圈之一。项目占地面积50亩，总建筑面积10万平米，由五栋12层板式小高层和两栋18层高层组成的合围式小区。

　　对于金融危机，李军表示，政府有信心也有能力顽强度过。同样的道理，暂时冷清的楼市，各方也有信心积极面对，或许，回暖就在明天。