标题：新年首月市区售房2900套 楼市走势平稳前景尚不明朗

　　□记者田慧

　　本报2月3日讯 1月份，临沂房产部门共接受了2900套商品房备案。过了2009年底这个“房产政策坎”，临沂楼市走势呈现出平稳的态势。工作人员介绍，目前政策走势尚未完全明朗，可能得到一季度之后才能基本判断出今年政策和房产走向。

　　截至2月3日下午4点，当日期房签约的数量为278套，其中住宅为145套。工作人员介绍，购房者签约后，临沂房产管理局的网站上就可以直接显示出来，但是开发商可能要攒一部分客户后集中前来备案，因此某一日的签约数字和备案数字可能会有比较大的差别。相对来说，备案数字更加稳定。

　　就1月份的备案数字来说，和去年12月份相比，并没有特别显著的差别，市区楼市呈现出了稳定发展的局面，未出现销售数量的大起大落。工作人员介绍，2009年底，不少市民担心2010年政策变化，争赶政策“末班车”；进入新年以来，可能还是有不少市民担心政策变化，尽早买房。

　　不过，工作人员也表示，单月数字受开发商的个体行为影响比较大，比如他们可能上个月签约的房子，这个月才来备案，单月数字尚难反映全部楼市情况，因此可能还要等到一季度以后，政策和走势走向才会逐渐明朗。