标题：春节置业集结号吹响 返汉人群成"主力军"

　　　“我们楼盘准备在2月7号开盘，离春节只有一个星期的时间。”小代是黄陂区某楼盘的销售负责人，他给自己负责销售的楼盘定下的开盘时间看上去似乎有点“奇怪”，但在他看来自己的这招算是逆向思维，“趁着过小年的好时候推盘一定可以取得不错的销售业绩，而且基于2010年楼市走向，我们选择这个时间是有一定道理的”。

　　　政策走向不明 推动置业潮

　　　最近一段时间以来，武汉很多在售楼盘均有着和小代所在楼盘类似的做法，所以岁末年初有着推盘想法的楼盘还不在少数，“武汉很多楼盘都在做年终活动，目的就是为了在近一段时间推动销售业绩，毕竟过完年后的楼市政策走向还有着一定的不确定性。”热线房产研究中心主任郑梦军表示

　　　安居客负责人表示，对购房者置业想法产生最大影响的莫过于银行政策及利率调整的预期。中国银行武汉市分行的一位内部人士透露，虽然目前按揭贷款发放政策还没有太多变动，但不排除未来一段时间内产生变化，“所以购房者需要抢在这个时间段购房，以免政策变化后又对自己置业规划产生负面作用。”该人士说道。

　　　一位武汉楼市开发企业负责人说，政策的变动虽然希望打击投机性购房，但不排除会对一些刚性置业群体造成“误伤”，如果今年春节前后遇到适合的楼盘就一定要当机立断。“这并不是我危言耸听，很多改善型需求将有可能被政策影响波及。”该负责人表示。

　　　返汉人群成“主力军”

　　　与2008年不同的是，2009年很多在外务工的武汉市民都获得了不错的收入回报，一笔不错的工资积攒加上数字可观的年终奖金，不少返汉人群均会有着比较强烈的置业想法。

　　　“这些返汉人群，包括一些二线城市返乡潮将会成为春节置业的主力军。”湖北三江航天商业经营管理有限公司副总经理项红预测，“这类人群充分了解了一线城市的房价和楼市走向后，必定会将更多的置业想法放到武汉或者自己家乡，毕竟一线城市昂贵的房价已经让大多数人无法承受，但一线城市楼市的今天就是武汉及省内二线城市楼市的明天。”