标题：2010年益阳房地产市场座谈会

　　2月6日下午，2010年益阳房地产座谈会在益阳市新房管局大楼一楼会议室举行，分析总结全市2009年地产市场情况，预测2010年形势以及全国楼市情况对益阳房地产市场的影响趋势。

　　会上，益阳市各开发企业的营销负责人分别总结了过去的一年中取得的成果，当前房地产行业发展存在的问题和希望予以帮助解决的实际问题，并对2010年益阳房地产市场行情进行了预测。会议普遍认为目前益阳房地产市场虽然短期内在一定的销售放缓，购房者冷漠观望的一定问题，但购房主导与城市居民的住房需求在相当一段时期内不会明显减弱，房地产基本面依然良好。前景一致看好。

　　2010年，益阳房地产市场存在以下几个有利因素：1、市委、市政府继续加大对房地产市场的重视，房地产行业在经济发展中占有重要地位；2、益阳市政府持续加大城市基础建设，完善了房地产市场的配套工作；3、开展东部新区的持续工作，加快链接长株潭。

　　2010年，益阳房地产市场也存在着以下不利因素：1、市场放量加大，容量有限；2、受国家楼市政策的影响，使得购房者在未来一段时期内还将处于观望状态。

　　2010年益阳房地产市场应该如何发展？1、从购房者的心理出发，购房者需要的是什么样的房子；2、做好自身品质建设，做好房子。

　　房地产业是一个非常重要的行业，现在的地产市场处于非常时期，要提前发现问题，解决实际困难，“防患于未然”。要健全土地性质、买卖的制度，严惩违法土地建设项目。要加强政府舆论引导，对房产进行客观公正报道，消防老百姓恐慌和盲从心理，保持房地产市场稳定，树立市场信心。

　　会后，与会人员一起合影留恋。