标题：独家：春节重庆楼市量跌价升 建面均价6381元创新高

　　新浪房产讯 据中原地产数据显示，春节两周里，楼市放量极少，成交量也急剧下降。春节第一周（1月28日—2月14日）主城区共成交商品房2846套，比上周减少了1895套，总成交建筑面积为28.90万㎡，成交金额为15.13亿元，分别比上周分别减少了12.76万㎡和6.06亿元。建筑面积成交均价则呈上涨趋势，5235元/㎡比上周上涨了149元/㎡。

　　第二周（2月15日¬—2月21日）商品房成交量再度直线下挫，仅成交884套，比上周减少了1962套，总成交建筑面积为8.37万㎡，成交金额为5.34亿元，分别减少了20.54万㎡和9.79亿元。建筑面积成交均价则上涨了1146元/㎡，达到6381元/㎡，创下重庆楼市新高。

　　拐点苗头初现 关键看三四月

　　虽然春节期间884套的成交量相比09年仍是翻了一番，但鉴于去年受金融危机的影响，两者不具可比性。“有拐点的迹象。”重庆容磁机构总经理王雪松分析，今年1月200多万方的成交量，同比去年，的确是猛烈增长，但到了2月，成交量已经接近去年2月的水平，楼市已有拐点迹象。“现在还不能断言，关键还得看三四月份。”（王迪/文）