标题：春节期间楼市冷冰冰 佛山五区楼盘网签仅为17套

　　五区楼盘网签数据仅17套

　　禅城8套，顺德9套，

　　南海、高明、三水均为0套

　　本报讯　(记者 路漫漫)这个春节，在天气被一场寒流侵袭之后，佛山楼市的成交情况也是一片冷清。根据建设局统计数据显示，春节7天假期，全市五区楼盘的网签数据仅为17套，其中禅城8套，顺德9套，而包括南海区在内的其他三区均为0套。

　　业界认为，虽然网签数据存在一定滞后性，但今年春节的确是“特别冷”，这一点从各大楼盘上门客户数量和现场的成交套数来看，比去年及今年1月份均大幅“降温”，开发商和消费者之间已经从“博弈”上升为“斗气”。不过，各区的供货量也将在下月初步增加，或将会为冷清楼市带来回暖的机会。

　　部分楼盘年初五方迎客

　　根据建设局统计数据显示，春节期间全市五区楼盘的网签数据仅为17套，其中禅城8套，顺德9套，而包括南海区在内的其他三区均为0套。根据泛澳地产的监控数据显示，今年春节以及春节之前的成交套数，不但比2009年同期有了明显下滑，就是与2008年相比也有一定减少。业界认为，虽然网签数据存在一定的滞后性，但是今年的春节的确是“特别冷”。

　　“初五以前天太冷，气温太低，还下雨，没什么人看房子。”记者了解到，禅城和南海很多楼盘这个假期仅有10-30位客户到场参观咨询。

　　佛山经纬房产咨询有限公司市场部经理李华宇表示，今年春节楼市比2009年楼市回暖之前的春节还要淡，发展商不肯降价，消费者的观望情绪也是非常浓厚。这是一种比博弈还要严重的现象，可以用买卖双方在“斗气”来形容。

　　此外，很多楼盘在年三十到初三都没有开市，部分楼盘更是等到了年初五才开门迎客。“消费者可以进来销售部，但没有人接待，从年初六开始随着天气的好转，人气和成交也都好了一些。”禅城区某开发商向记者表示。

　　供货将在下月开始放量

　　值得一提的是，春节期间虽然总体楼盘人气和成交量十分惨淡，但是几个即将面世的新盘还是吸引了很多准买家前去参观咨询。

　　记者了解到，例如桂城东的中海万锦东苑和东平河北岸的星海岸城市花园等项目，在年前开放了售楼部，以及部分项目先行展示了样板房，这些项目在春节期间人气很旺。

　　“我们没有统计到具体的上门客户，因为现场太忙了，负责统计的人员都被抽调到现场做接待了。”某楼盘相关负责人告诉记者，春节期间大部分客户都是新上门的。

　　业界认为，目前买家由于楼价的上升和政策的颁布产生了观望，但是实际购房需求依然存在，这些人对新盘新货、以及镇街性价比较高的楼盘还是十分关注的，佛山的供货量将在下个月逐步增加，届时市场的人气和成交或将随之回暖。

　　周边也“冷”

　　广州7天仅卖34套，深圳零成交

　　据了解，广州2月13日-19日(农历年卅十至年初六)期间，一手住宅网签量仅为34套，日均成交量不足5套，7天合计的网签成交量，比不上去年春节一天的成交量。而深圳的情况则更加严重，长假6天全市没有成交一套一手楼，创下零成交的纪录。

　　有业内人士表示，春节全国各大一二线城市的情况大抵如此，这也是正常现象。该人士称，春节是楼市的传统淡季，经过2009年的量价齐升及1月份出台的系列政策，首先买家开始观望，认为价格可能会有所调整，其次，开发商的货量没有完全供应出来，自然不肯降价销售，第三，很多买家去年已经出手，现在并不急于入市。