标题：太原楼市春节期间静悄悄

　　本来打算趁过年考察考察太原的楼盘，结果大老远的开车过来转了好几个地方都吃了‘闭门羹’，开门营业的楼盘也是门庭冷落，转了半天都没什么收获。”春节期间，打算在省城置业的阳泉人李先生告诉记者。

　　春节楼市

　　也放起“长假”

　　记者了解到，与热闹的春节气氛形成对比的是，春节长假期间，省城楼盘整体销售都比较平淡，促销活动也寥寥无几。在春节长假的最后一天，记者走访省城尖草坪区、迎泽区几处楼盘发现，绝大部分楼盘售楼处门庭冷落，不少楼盘的售楼处依然高挂“休息牌”，部分楼盘甚至从初一到初八与普通市民一样放起了长假，其中不乏一些大型住宅开发项目。

　　二手房中介也同样遇冷。“初四上班到现在，基本上就没什么活。”平阳路上某房产中介的工作人员刘先生告诉记者。记者调查发现，除了极少房产中介选择了初三开门营业以外，省城街道上的大部分二手房中介均是大门紧闭。

　　多种因素

　　导致春节楼市低迷

　　虽然说自从进入2010年以来，省城楼市持续低迷，但是对于业内人士来说，这种情况早在意料之中。“年初本来就是传统淡季，如果说在2005年左右春节楼市曾经赚得盆满钵溢的话，目前的楼市动态显示了省城市场将更趋向于理性。”省城职业房产中介经理人潘女士表示，多种因素共同作用下，导致今年春节楼市低迷。“正常情况下，春节期间省城市民更乐意于走亲访友，而不是将精力投入到买房置业中去。从更深的层次来讲，春节是一年之始，而房地产市场经过去年一年的消化之后，老盘供应量必然会偏紧，从户型到位置选择面都较窄，年初开盘的新盘也寥寥无几；而二手房方面，去年的政策也直接导致了需求的提前释放。另一方面，从2009年年底开始国家出台的一系列调控措施，也加剧了市场的观望气氛。从去年年终的二手房交易税调整，到前不久部分银行取消个人房地利率优惠，国家再次上调存款准备金率，都引发了人们对于信贷紧缩的种种猜测。因此，在这种情况下，春节期间楼市成交低迷并不奇怪。”

　　多数置业者

　　仍在静观其变

　　房价会不会调整？现在该不该买？怎样买划算？这永远是购房者最关心的三个问题。而对大多数购房者而言，今年的楼市又多少有些雾里看花的味道。“2008年楼市曾经平淡过一段时间，我还打算观望观望有没有降价的可能，没想到，2009年省城的房价又嗖嗖地涨了上去，现在从全国来看楼市又开始走低了，像过山车一样涨涨跌跌啥时候是个头啊。”市民王超向记者抱怨。

　　据记者在春节期间对市民的采访发现，多数有购房意愿的市民都选择了继续观望，持币待购的气氛仍然浓厚。即便是有出手意向的市民，也表示购房的计划要在春节后视楼市情况而定。值得一提的是，尽管省城楼市成交低迷，但价格并没有松动的迹象。相关人士则表示，目前开发商也存在观望的情况，加之省城楼市的刚性需求依然存在，因此预计春节后不会出现大幅度的价格波动，楼市整体变动情况将不会太大。进入二季度之后，市场上新盘出货量有所加大，届时开发商或者有可能加大推销力度和优惠力度。

　　本报记者张冰清

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　　上月省城房价上涨2.6%　涨幅全国倒数第6

　　本报讯(记者张冰清)近日，国家统计局发布信息显示，2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。

　　其中，省城太原房屋销售价格同比增长2.6%，涨幅比上月扩大0.8个百分点，房价涨幅在全国70座城市中列倒数第6位。新建商品房同比上涨2.7%，比全国平均水平低了8.6个百分点，环比下跌0.1%；二手房价同比增长3.4%，而环比则上涨0.7%。

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