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今年春节假期深圳天气寒冷，但楼市更冷——前6天新房成交量为零！
春节行情冷清是楼市的惯例，但今年的行情却“淡”得出奇。去年春节期间，深圳新房除夕至年初三成交量为零，初四成交2套，初五10套，初六8套。而市规划国土委网站信息系统数据显示，今年除夕至初五，全市新房成交量竟然为零！
记者了解到，和往年一样，由于看楼人少、成交量少，今年春节很多楼盘从年三十至初三放假，有的到初四甚至更晚一些才开门迎客。但也有楼盘春节期间不休假，留了值班人员；甚至有开发商还针对春节推出活动，如看房送礼包、买房有优惠等。尽管如此，前来看楼的人仍寥寥无几。
广州:楼市人气冷清除夕至年初四网签仅22套
广州焦点网截取的广州市国土房管局阳光家缘数据显示，2月13日~17日(即大年除夕至年初四)，广州市一手住宅网签量仅有22套，日均成交不足5套，其中大年初二更是交了白卷。而去年春节期间，广州一手房成交283套，日均成交35套。相比之下，今年春节楼市日均成交量同比“缩水”超八成。
有业内人士表示，春节期间回家过年或忙于拜年的人较多，亦有部分楼盘停止营业，因此不能片面地断定虎年的楼市整体成交量会偏低。元宵节过后，人流相对稳定，那时观察房地产市场的交易情况会更加全面。
［郑州］春节期间，楼盘销售不尽如人意
□见习记者李飞
本报讯 记者昨日从郑州市房地产管理局了解到，正月初七到初九三天时间，商品房共成交30多套，二手房成交77套，与2009年每月日均成交量相对而言少了很多。虽然节日里一些项目销售业绩相对不错，但难与去年春节相比，并且春节期间大部分商业地产的销售都进入了淡季。业内分析师认为，尽管1月份房屋销售价格继续上涨，但涨幅却明显回落，随着房地产调控政策的进一步深入，以及市场有价无市的状态延续，开发商战略收缩已成定局，会有一部分开发商因不看好市场前景而主动放弃，小型房企或率先缩小扩张步伐。再加上春节期间，各地的楼市都比较低迷，市场观望情绪浓厚，一、二手房成交量显著下降。今年楼市的真实走向将在3月份以后显现。
［北京］二手房交易清淡
2月19日，来自中介机构我爱我家的统计数据显示，2月13日至19日春节七天长假期间，京城二手房交易量较为清淡，成交量比2月第一周下降了70%，与去年同期相比则基本持平。
与二手房市场交易清淡形成鲜明对比的是，过了农历正月初四后，租房需求和成交有明显的上升趋势。我爱我家市场研究中心认为，实体经济转好的信号促使更多的外来人员提前进入北京寻找就业机会、地铁新线开通提供性价比更高的房源选择，是租房市场提前升温的主要原因。
［上海］楼市观望态势浓重
传统淡季加上市场观望情绪浓重，今年春节长假上海楼市交易十分冷清。来自上海网上房地产的统计数据显示，截至2月19日17时30分，全市仅签约了24套新建商品房，即便是与1月份日均新建住宅成交372套的水平相比，也属稀少。
春节历来是楼市淡季，记者走访了不少房产中介公司，发现不少中介门店业务员仍未上班，长寿路上一家中介门店业务员告诉记者，这两天门店咨询量不多，加之很多房源的房东外出，无法提供实地看房，带看量也大幅减少，门店主要通过值班或轮休的方式接待客户，十分清闲。
本报综合消息
杭州:春节长假首现双零纪录
鞭炮声中杭州迎来了虎年，而杭州主城区楼市则迎来了冷清的春节，春节长假期间(2月13日~2月19日)，商品房成交和预定双双为零，这是杭州楼市历史中首次出现春节假期商品房预定成交的双零纪录。虽然春节假期期间是杭州楼市传统的淡季，在开发商、银行暂停营业、意向购房者暂离杭州等三方因素的共同作用下，春节假期期间为历年楼市销售的最低点，但与往年个位甚至十位的商品房预定量相比，虎年的春节楼市成为历年最低点，这从一个侧面反映了2010年虎年楼市将从“零点”启动的现实，也进一步说明了整体宏观抑制政策开始出现一定的影响效应。
春节假期后，杭州主城区商品房成交纪录出现微弱反弹，但依然处于“低点”的状态。2月20日和21日，商品房预定量分别为1套和6套，与春节前的预定情况相接近。
成都:楼市成交稍有暖意
正月初四，阴冷的成都迎来了虎年的第一个晴天，而成都售楼部这天迎来了一个“开门”小高峰，部分售楼部在初四这天的晴好天气中开始了新春的第一天工作。据有关机构统计，成都主城区和双流、龙泉、新都、郫县、温江五个郊区共成交近400套，约4万平方米，与此前市场预期和全国楼市同期表现来看，成都楼市的表现不俗，呈现一派热闹景象。