标题：虎年春节厦门楼市平淡开局 住宅均价9965元

　　春节期间全市住宅成交53套，均价9965元/平方米

　　送走丑牛，迎来寅虎。不料在观望情绪蔓延、促销活动寥寥的情况下，厦门虎年春节楼市难生虎威，以平淡开局。

　　据房友网相关统计数据显示，2月13日—2月20日(农历除夕至初七)，全市住宅成交53套，均价每平方米9965元。尽管受网上签约滞后影响，实际的交易数额也许更多，但不少业内人士认为，年前出台的紧缩政策，还是对虎年春节楼市造成了影响。

　　文| 房产周刊工作室 张小玉

　　绿苑新城二组团的开盘热销为平淡楼市增添了热情。

　　岛外楼盘是成交主力

　　网上签约滞后是主因

　　受农历新年影响，2月13日、14日、15日均无成交。从2月16日开始，交易量逐日爬升，单日住宅成交套数最多的是2月20日，共有36套，其余单日成交套数均为个位数。

　　从各区交易情况来看，海沧区商品住宅成交23套位居榜首，均价9904.02元/平方米，其次为集美区10套、均价9332.42元/平方米，翔安区7套、均价5674.10元/平方米，思明区6套、均价15747.37元/平方米，同安区5套、均价7517.35元/平方米，湖里区2套、均价15435.73元/平方米。

　　由此可见，岛外是春节期间楼盘销售成交的主力片区，共成交45套，均价9024.58元/平方米，成交面积5194.51平方米；而与岛外相反，岛内住宅仅成交8套，均价15680.14元/平方米，成交面积854.82平方米。