标题：绿城在京第二个项目亮相亚奥

　　纵观过去一年的楼市，人们会发现在北京核心区的房产项目无论是抗跌还是升值能力全优于一般普通项目。这一现象在亚奥区域显得尤为突出。春节刚过，绿城在北京的第二个项目绿城诚园也揭开了面纱。凭借着绿城御园在北京的口碑和区域的良好前景，该项目一面市立刻受到了市场关注。

　　与价格上涨匹配的是该区域品质的不断提升，目前亚奥区域中已经聚集了绿城、润泽地产、金融街、凯德、远洋、万达等一批知名开发商。通常，知名企业入驻，对区域楼市所带来的利好特别明显，一方面提升区域知名度，另一方面对市场周边配套及环境改造都会带来改变。而加上奥运大环境影响，在区域越发稀缺的土地市场环境中，开发商都会注重打造高品质楼盘，所以当区域高端项目增多时，房价才会出现上升，特别是在去年整体楼市回升时，区域推盘量都不约而同地出现了回涨。

　　同时亚奥区域也是北京市各个区域内精装修化最高的区域。目前在亚奥区域，新房交付比例中精装房所占比例达到六成以上，相比其他区域而言，该区域已明显出现交付以精装为主的一边倒现象。

　　而这次绿城开发的诚园项目位于国奥核心区，距离北京市标志建筑“鸟巢”、“水立方”咫尺之遥，于建筑之上即可俯瞰“鸟巢”。据了解，该项目是绿城的第二代高层公寓产品，是以绿园、春江花月为代表的绿城第一代高层公寓的升级产品。

　　项目预计在2010年3月开盘，共5栋楼，4栋板楼，1栋塔楼，分别为12-17层。户型面积为85平方米二居、140和170平方米三居、240平方米以上四居。均价约3.7万元/平方米，精装修标准6000元/平方米。预计2011年年底入住。

　　商报记者 朱小丹