标题：节后楼市平稳

□本报记者 文强

来自四川中原的统计数据显示，春节法定假期结束后第一个工作日，楼市成交量迅速回升；2月，主城区商品住宅在受到春节假期影响的情况下仍然达到4311套。种种迹象表明，成都楼市运行平稳，后期成交量有望逐渐回升。

成交1202套节后销售迅速回暖

统计显示，节后第一周，成都主城区商品住宅成交1202套，成交面积超过11万平方米，较之前分别环比增长409%和410%。

各城区成交量较之前都有大幅增长，成华区成交商品住宅369套，成交面积为3.24万平方米，环比涨幅超过1900%，成交量居各城区首位。青羊区成交商品住宅282套，成交面积为2.51万平方米，环比涨幅超过2000%。其他城区，锦江区、武侯区、高新区和金牛区分别成交商品住宅196套、146套、131套和78套；成交面积分别为1.92万平方米、1.56万平方米、1.09万平方米和0.71万平方米。

成交447套二手住宅成交量反弹

调查显示，上周成都主城区二手住宅成交套数为447套，成交面积为3.63万平方米，分别环比增长609.5%和525.9%。其中金牛区成交二手住宅97套，成交套数及成交量涨幅均位居各行政区首位，金牛区成交量环比上周增长1285.7%。武侯区成交二手住宅96套，环比增长540%。成华区、青羊区、锦江区和高新区分别成交二手住宅82套、73套、58套和41套，涨幅分别为 530.8%、508.3%、346.2%和173.3%。

二手住宅成交量回升至节前水平，但仍处于成交低位。房产机构分析认为，根据目前市场情况分析，成都楼市运行较为稳定，前期积累刚性需求或在节后释放，成交量可能小幅上扬。

在全国市场偏冷的大背景下，成都市场表现略好于全国，城南领跑春节期间成都楼市。来自成都嘉联地产的统计显示，整个春节期间，城南销售住宅面积接近6000平方米，居于主城区成交量首位。