标题：申城楼市持续低迷 成交量创五年新低

　随着楼市观望气氛的蔓延，刚刚过去的2月份，上海楼市成交量持续萎缩，创出近五年来同期历史新低。

　　记者今天在长宁、静安、卢湾等区的部分房产中介门店了解到，受一系列房地产调控新政的影响，二手房交易持续数月萎缩，今年2月份比去年11月下滑约七成。由于没有买卖可做，一些门店只能依靠租房勉强维持。

　　（房产中介人员：基本上都是亏的，以租赁为主，但靠租赁也不能维持每月的正常开销。）

　　新建商品住宅方面，据佑威楼市通和中国房产信息的最新数据显示,2月上海新建商品住宅成交面积为32万平方米,相比1月再次大幅减少54.29%,已连续两个月出现50%以上的降幅,并创下近5年来同期的新低。但房价变化不大，2月全市新建商品住宅成交均价为每平方米19700元，相比1月微跌1.29%，这个跌幅大多是由于成交结构外移所造成的。记者鱼志平报道