记者 张定茂 文
进入二月，南充房地产市场也进入传统的销售恢复期，不少开发商借春节黄金周加大了楼盘的宣传力度，推出花样繁多的打折促销措施以吸引购房者。在首次置业、改善性置业、返乡购房等刚性需求的拉动下，2月南充房地产市场上部分处于观望的需求也有所松动，虽然节日楼市没有预计的火爆，但也没有其它城市的冷清。
3月已经来临，南充楼市有人预测或将像2009年一样迎来“小阳春”，四川恒河实业副总经理曾进、南充蓝光和骏置业副总经理戴继英、南充锦江置业总经理李应全、四川春风房产总经理陶程华等业界人士表示，虽然2月南充房地产成交市场一切都很稳定，但还是像最近的天气一样，数次“乍暖还寒”？3月楼市是否艳阳高照，要看刚性购房者的观望情绪能否得到缓释，需求能否得到释放。
2月楼市新盘热销
春节前，市场推出的大量新楼盘将节日前的楼市营造得红红火火。城南、城北、城市中心、江东、市政新区五个区域内新房源的推出向购房者显示了楼市信心，也赢得了购房者的关注。
调查春节期间楼市销售，新楼盘销售明显回暖。据城北一楼盘接待中心置业顾问说，春节期间，每天有十七八组人光顾，每天平均签约2套。年前面世的紫御荣庭项目，是目前江东高坪城区唯一的花园洋房大盘，春节期间预约登记十分踊跃。目前，项目推出的一期房源已被众多购房者相中。
2月浓厚的过节氛围因开发商的促销活动延长，系列优惠活动大部分都延续到元宵节，半个月的新春推盘活动和优惠措施给足了购房者时间慢慢选房。记者了解发现，大部分返乡人群将新春看房作为春节期间的一项行程安排。在福建上班的陈先生表示，他会一边看房一边了解南充在一年时间内的变化。一般来说，不会直接敲定选择的楼盘，看清每一个楼盘的亮点，才会与家人商量确定。
业界人士分析，2月楼市平稳走过，市场反响彰显了南充房地产企业信心，返乡购房者和刚性需求的节日购房是楼市强有力的支撑，充分体现了南充刚性需求依旧强劲。同时，开发商推出的一系列优惠活动，也增加了节日楼市的看点和楼盘销售亮点。
品牌地产项目亮点频现
近期推出新房源的楼盘纷纷打出不同的营销牌，花园洋房、阔景电梯、意大利风情、西班牙人居、中国式建筑符号……不同的亮点成为2月楼市主调。品牌地产影响力开始呈现，无论是本地购房者，还是返乡消费群，选择购房时首先关注的是企业品牌影响和良好的市场口碑。
在部分楼盘反响平平、销售疲软的情况下，春节期间，不少开发企业特别是品牌开发商旗下的项目销售情况都还不错。蓝光·香江国际、瑞露嘉都·彼岸、春风·玫瑰园、天府明珠、锦通·满庭芳·景里、金玉丽都、乾道·时代天骄、龙川半岛、新东豪园·美丽山等项目受到改善性购房者关注，天来豪庭阔景电梯住宅成为江东热销楼盘之一，观澜尚郡项目推出花园洋房促销活动占据了江东高坪市场，世纪天骄推出的小面积住宅受到青年置业者的广泛关注……众多一线品牌掀起的市场热潮，成为拉动春节楼市销量的主力。