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一些旅馆见租赁市场火爆，也推出了“５天、１０天、１５天，长短月租价格优惠”。
进入3月后，深圳的房屋租赁市场迎来了首波租赁高峰。与春节前冷冷清清的局面相比，节后的房屋租赁市场显得非常火。
记者从深圳多家大型房产中介公司了解到，春节过后的一个月是传统的租房高峰期，大量的务工人员、草根“奋斗族”返深，一年租约的到期，观望楼市选择租房代替买房居住等情况，成为了节后租房市场变旺的主要原因。
据了解，虽然年后在各中介登记的租房信息不少，但租赁市场还是出现了僧多粥少的现象，全市范围内房屋出租价格呈现不同程度的上涨，平均上涨约10%。在众多房型中，中小户型最抢手，租金价格比节前上涨近两成。
现象
房租上涨租房难 租客心态各不同
1
草根“奋斗族” 白天上班晚上看房
休完年假回到深圳后，在一家外贸公司工作的小李打算从公司集体宿舍搬出来，想找个２房１厅的房子和别人合租，自己单租１个房间。可是，想要租到满意的房子，还真不是件容易的事！
最近的一周里，小李几乎几个晚上都在忙着看房。小李告诉记者，自己白天上班空闲时，就在一些有同城租房信息的网站上查看，看到有适合自己的，就联系发布租房信息的人，然后跟对方约好下班了去看房谈价。连着几天下来，虽然看了五六处房子，但一直没有找到合适的。
“要么房子的住宅环境差，要么配套生活设施不全。符合我要求的房子数量少，也没什么挑选的余地，而且价格都涨了，１０平方米左右的房间每月租金要７５０元左右。１月份时，在中心城范围内，２房１厅的房子，租一个小房间每月最多才６００元。”小李告诉记者，自己上班的地点在龙岗中心城天虹附近，原本想租在单位附近住，这样上班近一点购物也相对方便些，但他没想到的是，在中心城附近找个适合自己的房子会这么难。
2
伴儿读书族 学校旁高价房照租
记者在采访过程中遇到一位看房的李女士。她告诉记者，她租房是为了解决孩子就近上学的问题。据了解，李女士家住在桃源村，儿子在福田区的一所高中上高三，平时都是夫妻两人早晚开车接送。过完年后，孩子还有三个多月就要高考，学习压力变大，为了免去孩子每天早晚坐车奔波耗费时间和精力，所以打算在学校附近租一套房子。
李女士告诉记者，孩子学校旁的小区内，一居室的租赁价格从去年年底的１８００元／月涨到２３００元／月，两居室每月租价目前在３０００元左右，与过年前相比，价格都涨了。因为想尽快租到合适的房子，所以她到房产中介处寻房。
“我一开始看了套一居室的房子，想再多看几套挑选一下，结果回过头来想租一开始看的房子时，那房子已经被别人租了。”李女士说，她如果再看到合适的房子，马上就交钱租下来，“为了孩子，再贵都得花啊！”
3
应届毕业生 从想“独租”变“合租”
蔡啸雷是深圳大学金融类专业的一名大四学生，家境不错。即将毕业的同时，他面临着找工作的现实问题。
“学校在南山区，规模大的人才招聘会都在罗湖那边，经常跑招聘会坐车来回非常麻烦。我打算在金融类的公司求职，而大部分相关的证券公司都在罗湖、福田一带，如果应聘上了，每天上下班坐车也不是很方便，所以打算干脆租个房子住。”蔡啸雷原以为在福田、罗湖花上１０００元就能租套一居室的住房，看过了网上的个人房源再看完中介的房源，蔡啸雷最终发现１０００元在罗湖、福田一带只够租个单间。
无奈之下，从打算“独租”，变成了与别人“合租”，他最终以每月１０００元的价格，在八卦路某小区内，与陌生人合租了一间２个房间共５０平方米的房子。
4
芸芸“蚁族” 租房未果十元店内住
“实在没办法，只能先在十元店里过渡一下！”为了能找到一份自己满意的工作，来自湖南的王嘉圣大年初六就从老家来到深圳找工作，到深后他就开始在招聘会和大街小巷里穿梭，边找工作边寻房子。十几天下来，找着了一份保险公司业务员的工作，但是房子始终没找到合适的。
“工作地点在罗湖，我想在布吉靠近关口的地方租个合适的农民房住，这样房租不会太贵，而且交通也比较方便。我看来看去，发现一居室的房子要１０００元才能租下来；两居室的要１３００元左右，虽然单租一个房间只要６００元，但是合租很难找得到。”王嘉圣称，来深后先是在远房表叔家里住了几天，表叔一家四口，只有两个房间，自己住的时间长了觉得不方便，就想租个房子住。虽然有了工作，但每月底薪只有１５００元左右，除去日常的吃穿行，剩不了多少钱。便宜的房子又找不到，无奈之下，他选择拎包住进“十元店”，等工作稳定收入上升后再找个房子租。
“住一天１５元，大一点的铺位一天３０元，洗澡一次２元，除了感觉有点拥挤外，其他还凑合。”王嘉圣租住的“十元店”位于布吉某城中村内，城中村里边的几家旅馆挂出了“本旅店推出５天、１０天、１５天，长短月租价格优惠”的标语，“其实跟十元店差不多，就是环境稍微好一点。”王嘉圣笑着说。
析因
行情火爆成交大
中介直叹房源少
1
房源不多租房者不少
记者从市内多家房产中介了解到，目前中介的租赁房源都不多，但租房者很多。
“过年后房源紧张，价格虽然上涨了但还是很容易租出去，部分好一点的房源，挂牌后一两天就租出去了。有的顾客看了房，询问一些情况后随即就会租下来。目前这个时间，租个合适的房子不怎么容易。”龙岗龙福路上一家房产中介的工作人员告诉记者，很多外地来深工作的人员于近期来到深圳，出租房屋的行情特别好，基本上每天都会有租房业务成交，近期前来中介咨询租房的，大部分是刚到深圳找工作的年轻人，还有一部分是换了工作地点需要重新找房子住的。
“近期房屋租赁市场日趋火爆，房屋租赁成了我们房产中介的主营项目。”该工作人员表示，３月份是租房的“牛市”，租房市场近期会越来越热，３月上旬将会出现租房高峰。
据业内人士分析，节后房源少，主要原因是，一方面，年初工作机会多，大量外来务工人员涌入深圳求职，房源需求迅速增大；另一方面，楼市价格持续升温，许多打算买房子的人嫌房价高，处于观望状态选择暂时不买房，以租房代替买房居住。
2
春节后房租上涨约一成
“这几天每天都要带着顾客去看房，平均一天１０多次。业主看到看房的人很多，就提高了房租价格，基本都是在原来的价格上涨了一两百元左右。”位于龙福路的龙城地产经纪人小李表示。
记者在采访中获悉，近期房屋租赁市场持续升温，租赁成交量大幅增加，房租比去年上升了约一成。目前中低价的房源最抢手，单身公寓、一房一厅等小户型成为最热门的租赁房型，每月租金在１２００元以内的房子，不论内部装修与家具情况如何，基本上挂牌后就能迅速被租出去；与人合租的单间租金在６００元～８００元／月左右的居多；２房１厅为主力户型，租金价格段在１５００元～２５００元／月，与节前相比，租赁价格出现了部分上涨，市区繁华地段涨幅较大
支招
该出手时就出手
查验两证莫大意
针对房租贵租房难的情况，地产中介提醒想租房的市民，随着近期租房需求的增大，租房市场会越来越热，一些位置较好、设施齐全的房子会变得非常抢手，因此看准合适房源还是要及时出手。租房过程中，如果选择租个人的房源，一定要仔细查验房产证及身份证，确定是否为真正的房产所有者，是否具备出租资格。同时，租房时要与出租人签订出租协议，一些双方有争议的事项要写清楚，避免引起不必要的麻烦。