标题：西安新浪乐居虎年探春——直击楼市现场

　　新浪地产讯（编辑 王玮）经过了几番起伏，走过了2009年的无限繁荣，2010年楼市的发展成为了所有人目光的最大聚焦点，而随着国家一系列宏观调控政策的出台及现阶段两会中关于房产行业的话题的热议，楼市的走向更加扑朔迷离。2010年3月6日，新浪乐居百城联动虎年探春活动正式启动，直击项目现场，将开发商、购房者等真实的一面呈现在每一个人面前。在此，西安新浪乐居将带您走进西安楼市，共同赏析楼市的众生百态。

　　虎年探春系列报道：城南行之融侨馨苑

图为 融侨馨苑沙盘

　　6日一大早，小编一行人首先来到了融侨馨苑的销售现场。作为项目开发商的融侨集团是中国房地产百强企业24强，是具有20年房地产开发经历的房地产开发一级资质企业。“融侨馨苑”是融侨集团挺进西北，运作的第一个大型房地产项目。项目位于西安市高新区太白南路3号，将成为一个定位为 “80万平米纯居大盘”的纯居住高尚社区。

图为 项目区位模型

　　在项目现场，因为时间太早的关系，现场来看房的人并不多，据工作人员介绍周末来买房的人大多都集中在十点以后。而据小编了解，融侨馨苑项目共分三期开发，目前在售的是其第三期，销售一直很好，在接下来的几个月直至九月，项目每月将会推出一栋楼销售，均采用集中排号、集中认筹的方式，预计九月前项目将清盘。而对于目前大家都很关注的楼市动向和房价问题，小编在现场也进行了详细的了解。

图为 项目五证

　　融侨馨苑处于高新区域，是一个居住性的楼盘，以小高层为主，项目自身拥有西工大附小及与新加坡品格蒙特梭利合作的幼儿园等资源设施，客群一般以自住为主，而随着四五月份的到来，项目也将进入一个热销期。从去年到现在，项目的价格比较稳定，预计未来的价格趋势将以平稳为主。另外，小编在现场还了解到，很多购房者现阶段已逐渐改变之前观望等待的态度，积极出手买房，这也是很多楼盘热销的重要原因。

图为 项目看房车

　　据悉，融侨馨苑目前购房可享一次性付款98折优惠，按揭99折优惠，开盘还有交三万抵四万的优惠措施。