塞浦路斯最新版永居PR申请新政！2023年5月2日版条文解读！
原创塞浦路斯移民购房送绿卡2023-05-01 14:08 微信：18600653899，电话0035795581888
塞浦路斯政府将于2023年5月2日
实施最新版绿卡-永居新政策
本文编辑：刘兰亭-Katrina
最新5月2日版-永居方案更新
塞浦路斯小知识：
位于“欧亚大陆”交汇处，是地中海东部的一个岛国。
于2004年5月1日正式加入欧盟成为欧洲联盟成员国。
英联邦成员国英语普及英式教育为主，教育性价比极高。
目前医疗采取全民医保，注册GESY医疗免费。
塞浦路斯被《福布斯》列于2020年退休宜居国的名单中。
上图是移民局永居新政策的部分截图
为了方便大家查看
小编将新政策翻译了中文，中文翻译仅作参考
注：蓝色字体为小编解读
非法律原文，仅仅用作参考
政策条文以移民局希腊语版本为准
塞浦路斯永居新政策细则（2023.05.02版）
1法律框架
1.1根据塞浦路斯《外国人和移民条例》第6(2)条的规定，内政部长在通知部长理事会后决定，如果投资符合目前条件，则向第三国公民申请人（非欧盟公民）颁发永久居留证。
1.2申请人必须符合第2.1节的其中一个投资标准，以及下文第3节的标准。据了解，用于投资的资金必须证明来自国外，可以来自申请人本人和/或其配偶的银行账户，只要配偶被列为申请中的副申请人。 投资价值的金额应从申请人的银行账户支付到卖方在塞浦路斯金融机构的账户。。
以下修订的标准自2023年5月2日起适用。
2投资标准
2.1申请人必须在以下投资类别中进行至少300,000欧元的投资:
(A)房屋/公寓投资:从房地产开发商处购买房屋或公寓，需要首次购买至少30万欧元(不含增值税)。
(B)房地产投资(不包括房屋/公寓):购买其他类型的房地产，如办公室、商店、酒店或类似开发项目，或这些项目的组合，总价值为30万欧元。这些属性也可以转售。
(C)对在塞浦路斯有业务活动和员工的塞浦路斯公司的股本进行投资：
投资额价值至少300,000欧元；该公司注册，经营及公司实体都在塞浦路斯；公司至少雇佣5人。
(D)对塞浦路斯集体投资组织-进行投资(如AIF、AIFLNP、RAIF类型)，价值至少30万欧元。
根据《外国人和移民条例》第6条的规定，如果移民许可证持有人的投资被转让，而不立即被同等或更大价值的投资所取代，则该投资必须符合本程序规定的条件。（即获得永居卡的前提是，在塞浦路斯拥有至少投资30万欧，该投资金不能被转移，以确保长期拥有永居身份）
2.2除上文第2.1条下的投资外，主申请人还必须能够证明其拥有至少5万欧元的年收入。每增加一个副申请人（配偶），年收入相对应增加15,000欧元。每增加一个副申请人（子女）年收入增加10,000欧元。如主申请人选择按第2.1 (A)条投资，该年收入可来自工资、退休金、股息、定期存款、租金等.
注意：这些收入只能通过申请人提供税务居民的国家的纳税申报表来证明。
Ø 申请人选择根据第 2.1.(A) 类进行投资，则在计算总收入时，申请人配偶的收入亦可计算在内。即投资新房，则年收入必须全部来自国外。
Ø申请人选择按照第 2.1.(B)、2.1.(C) 或 2.1.(D) 类进行投资的情况下，TA的总收入或部分收入也可能来自塞浦路斯境内的活动来源，前提是该收入有在塞浦路斯征税。
即如果申请人投资其他类型，则年收入可以全部或部分，来自塞浦路斯境内。
3.三个必要证明
（无犯罪记录证明+医保证明+不打算在塞工作证明）
3.1申请人及其配偶如居住在塞浦路斯，并通常不会对公共秩序或公共安全构成任何威胁，则必须提交其原国籍和塞浦路斯的无犯罪记录证明。
3.2 申请人及其家属必须提供涵盖住院和门诊医疗的健康保险证明。
3.3申请人及其配偶证明-他们不打算在塞浦路斯工作。
（但允许他们在本政策下，在所投资的公司中，担任董事，没有薪水即可。）
3.4 在投资和公司的股本无关的情况下,申请人和/或他的配偶可以是在塞浦路斯注册公司的股东。此类股息收入不应被视为获得永居许可的障碍。他们也可以担任无薪董事职位
3.5 地址证明
如果申请人选择根据第2.1.(A)类进行投资，但投资房产的卧室数量不能满足其受抚养家庭成员的需要，他应说明其他房产的地址证明（例如地契、销售合同、租赁合同）。
如果申请人选择第 2.1.(B)、2.1.(C) 或 2.1.(D) 类的投资，则应提供有关其本人及其家庭成员在塞浦路斯的居住地的信息（例如地契、销售合同、租赁合同）。
4.法律元素
4.1投资房屋/公寓或其他房地产:
申请人提交申请所有权证书或文件以主审的或其配偶名义购买，上报部门的土地和调查房屋或建筑物价值至少�300000(含税，如果适用)+增值税和正式收据的还款至少�300000(不含增值税),不管该财产的交付日期如何。
据了解，在提交申请时，必须提供投资资金来自国外，且不是国内借款的产物(汇款、国外卡付款凭证、银行证明)的证据，并与相应的投资相关联。这笔投资的剩余价值将必须汇入卖方在塞浦路斯一家金融机构的账户。
注意：购买房地产将被接受,即使由申请人或其配偶的是唯一股东或最终的受益者合法成立于塞浦路斯或在另一个欧盟成员国或欧洲经济区的法人实体。
就第2款而言，就购买房屋/公寓而言，须指明:
(a)申请人最多可购买两套房屋(Apartment 或House )，但总市值须符合至少30万欧（不含增值税）的标准。不必从同一开发商处购买。（上述条件适用于夫妇作为一个整体。）
(b)该购买必须是房地产开发公司首次出售的住宅（非转售），除非该转售地产是在2013年5月7日之前完成交易的。即本政策将接受在2013年5月7日之前交存于土地注册处的有关二手房的销售合同。
如果自提交申请之日起超过一年的时间签署了销售合同或签发了房产证，则申请人必须随申请一起提交近期从获得的土地局查询房产调查报告（Research）
4.2塞浦路斯一家有业务活动和人员的公司的股本投资:
为了实施该政策，申请人需要进行总投资30万欧元，在塞浦路斯拥有实体公司，雇佣至少5名员工。在这种情况下，必须提交以下文件:
-股份购买协议
-公司注册处出具的股东证明和公司成立证明
-公司的业务概况，包括业务目标等。
-付款证明(如银行转账)
-社会保险部门提供的雇员雇佣证明。
4.3投资塞浦路斯投资组织集体投资(AIF、AIFLNP、RAIF)的股份:
为了本政策的目的，申请人需要提交总计30万欧元的投资股份，并提交以下文件:
购买单位之证券或其他确认书
付款证明(如银行转账)
资本市场委员会( Capital Market Commission)确认成立该基金
基金备忘录或投资计划。
5.家属-相关的申请人
5.1入境许可证已发给申请人。这包括申请人的家属(配偶)和他们18岁以下的未成年子女。
如果他们愿意，可以给夫妻双方各分别签发两份移民许可证，而无需承担任何义务，只要提交一份单独的申请并支付相应的费用，就可以签发第二份符合上述标准的移民许可证。
5.2年龄在18至25岁的未婚子女，在递交申请时被证明在国外接受高等教育，并且在经济上依赖申请人,可以单独提交自己的申请许可, 并支付相应费用。在这种情况下，父亲或母亲和/或父母双方必须为每个受抚养的孩子提供额外的10,000欧元年收入。
如果孩子是塞浦路斯高等教育机构的学生，他们必须根据相关法律(欧盟指令)以学生身份申请塞浦路斯临时居留许可。在塞浦路斯完成学业后，他们将能够提交自己的移民许可申请，如上所述，并支付相应的费用，无论他们的年龄，只要父母提供额外的年收入10,000欧元。
（小编解读：即如果申请人的孩子在塞浦路斯读本科/研究生/博士，则需要先以学生签身份在塞居住，等毕业后，再申请获得塞浦路斯永居证。即使毕业后超过25岁，也可以申请，不受年龄限制，只要父母额外提供年收入10,000欧元）
6.包括成年子女在内的更高价值投资
在下列第2段的规定下，只要进行了更高价值的投资，还可以向经济上不依赖申请人的成年子女，申请提交居留许可证:
30万欧元投资的市值应乘以成年子女的数量，这些子女将为获得居留许可而申请同样的投资。
（小编解读：例如，如果申请人及其成年子女均想要获得塞浦路斯永居PR, 则有一个成年的孩子，他的投资价值为60万欧元，如果他有两个成年的孩子，投资价值为90万欧元。）
如果投资涉及房地产市场，即申请人选择在哪里投资，请参阅第2.1(A)和2.1(B)，在递交申请时，必须同时提交至少占市场价值66%的付款证明的房地产。
可以理解的是，在这种情况下，每个成年子女将能够证明，他们拥有至少5万欧元的年收入，根据第2.2条的规定，每新增副申请人（配偶）增加15,000欧元, 每个子女10,000欧元。此外，投资可以以申请人和成年子女的名义共同进行，也可以完全以申请人的名义进行。
（小编解读：若给成年子女额外的30万欧投资，则相当于新的主申请人，条件均可参照普通主申请人要求）
7.申请审核程序
申请人须亲自或派代表（比如律师）
将这些申请连同所需的随附文件提交给人口和移民记录部（TAPM）。
提交申请后，需要支付500欧元的费用，如果外国人登记表 (DEA) 不存在，则为申请中包含的每个人支付 70 欧元的费用。
如果是通过代表递交申请，则还应附上一份申请人的书面授权书，授权书应标明代表的详细信息以及他的地址和联系电话。
8.日程安排
如果符合本政策的所有标准，并且没有关于申请人的犯罪记录/违反公共秩序和公共安全的理由，申请将被提交内政部进行考虑和最终决定。
由递交申请书之日起，申请的审核期约为两个月。
9.其他信息
获得移民许可证的人必须在提交的申请获得批准之日起一年内在塞浦路斯取得永久居留权，而他们必须同其家庭成员一样，不得在塞浦路斯以外停留两年。否则，根据第6(3)条，入境许可证将不再有效，并/或可能根据第6(4)条被撤销。
有关表格可于人口及入境事务处网页以电子方式索取，详情如下:
Ø 申请表(MIP1)
Ø 随申请书递交的文件一览表
Ø 在国外读书的子女随申请一同递交的文件清单
Ø 申请人家长随申请表递交的文件一览表
Ø 申请人的年收入的负责声明书
Ø 申请人和他/她的配偶在塞浦路斯的非就业证明的负责任的声明，但他们在一家公司担任董事，他们选择在该政策的框架内投资。
等等
特别提醒：以上内容仅供参考阅读，请以希腊文原文为准。
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