标题：干货 | 2016北京市文化金融手册——产权交易融资篇

       产权交易是资产所有者将其资产所有权和经营权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。 产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征，是中小文化创意企业融资新渠道。

　　一、文化创意企业产权交易融资模式及相应的产权交易形式都有哪些

　　文化创意企业产权交易融资模式是文化创意企业的产权所有者通过出售公司的产权将企业的一部分治理责任推向社会， 同时获得必要的资金支持。

　　文化创意企业产权交易融资的形式：

　　（一）从所有制性质来看产权交易形式可以分为：

　　国有企业之间的交易；

　　国有企业与集体企业之间的交易；

　　国有企业、集体企业与私营企业或个人之间的交易。

　　（二）从交易内容看：可分为企业整体产权交易和部分产权交易。在此重点介绍以下两种分类形式：

　　1、按交易方式划分，有五种形式：

　　购买式

　　承担债务式

　　吸收入股式

　　控股式

　　承担职工安置等其他条件式

　　2、按交易主体之间的组织形式划分， 有六种形式：

　　兼并式

　　承包式

　　租赁式

　　拍卖式

　　股份转让式

　　资产转让式

　　二、 产权交易融资的渠道/场所主要有哪些

　　目前， 文化创意企业进行产权交易融资的渠道/场所主要有产权交易所、产权交易市场、知识产权交易市场。

　　三、版权融资

　　现行文化创意企业在版权融资上主要以版权质押与版权信托两种模式为核心。

　　（一）文化创意企业如何进行版权融资中的版权质押融资

　　1、首先是质押准备。文化创意企业在质押之前做好充分的准备工作是质押成功的关键， 这些工作主要的目的就在于优化自身融资基础， 增强银行对企业和版权的信心和估值 。

　　2、第二步是申请与评估，版权评估相对于其他无形财产评估而言具有特殊的难度。

　　3、第三步是质押合同签订与登记。最后则是贷款发放。

　　（二）文化创意企业融资通过版权质押的方式有哪些

　　按照质押权人进行分类， 版权质押的方式一般有三种

　　第一种是直接将版权质押给银行获得融资，

　　第二种将版权质押给担保公司获得融资，

　　第三种是在向银行借贷的过程中，由担保公司提供担保，同时，融资方将自己的版权质押给担保公司作为反担保。

　　（三）文化创意企业如何操作版权融资中的版权信托融资

　　首先， 文化创意企业把作品版权信托给信托公司；

　　然后，信托公司对这部分信托资产进行资产评估、风险控制等；

　　最终，将其作为抵押物，协助企业申请贷款。

　　（四）使用版权信托融资的优势主要有哪些

　　由于在资金出现问题时， 信托公司对信托资产有全权处置权， 致使用版权信托融资一方面可降低银行的风险， 一方面可降低文化创意企业贷款的门槛。

　　（五）文化创意企业版权融资的模式主要有哪些

　　目前， 文化创意企业版权融资的模式主要有版权质押融资、 版权信托融资。

　　版权质押是权利质押的一种， 权利质押是指以债务人或第三人享有的实体财产权以外的可让与的财产权利作为质押标的， 在债务人届期未履行债务时， 债权人可依法就该项权利中的财产利益进行拍卖、 变卖或通过其他方式加以处置， 并以处置所得优先受偿以担保债权的实现。

　　版权信托融资 通常是指信托公司以借款文化创意企业的版权作为保障， 设计产品， 向社会融资。 在信托运行的过程中， 信托公司将对贷款项目进行全过程监控， 随着该文化创意企业产值增加， 投资者也可获得回报。

　　（六）文化创意企业版权融资企业版权融资的渠道主要有哪些

　　目前， 国内文化创意文化创意企业版权融资企业版权融资的渠道主要有银行机构、信托公司、版权交易中心。