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上一篇公众号我们提示投资人，中国邮票市场除了上涨，我们看不出还有什么其他形态（黑天鹅事件影响除外）。旗帜鲜明地再次指出市场良性发展的大格局已经形成。从去年底，今年初，我们就不断鼓励投资人开户中国国际，要敢于在熊市中下注。同时，从大的时间周期上看，电子化交易的发展刚刚拉开序幕，仍属于新兴行业，后面的大发展和高潮还没有到来。有的投资人会问，封片在2015-2016年都有涨到过好几百，缩普都上万了，你们说高潮还没有到来？莫非普通封片要上千、缩普品种要十几万一枚？如果投资人单纯以藏品价格作为评判依据，我们认为就是只见树木不见森林的片面认识。我们期待的行业格局是什么？长久、稳定、健康、持续发展，能够让进入这个行业的资金长期在里面玩耍，而且是快乐、安全地玩耍。再像6.30一样，疯狂了一阵，然后给你停牌三、四年，这不是后期我们所愿意看到的。这同时也就是干事业和炒短线的区别。心态、理念不一样，看问题的角度就不一样。我们希望电子盘的投资人和平台都能有这种稳健、可持续发展的理念，而不是搂一耙子就跑。对此，所有公众号的读者和粉丝朋友们都要心中有数。这也是我们多次在公众号向交易所喊话，希望交易所一定要做产品上新规划，选择好藏品线的原因，而不是被短期利益蒙蔽双眼，给钱就上的错误理念。我们在今年上半年，曾两次公布对中国国际的评级，最近一次是在今年7月7日，明确指出：在目前T+0交易制度下，中国国际已经成为区域龙头平台，我们已经将该平台投资评级从A提升至AA，具体是：对平台的评级，我们会跟踪很多指标：包括流动性、平台所在地地缘政治、社会趋势、行业趋势等等。特别的，我们关注公司治理、管理层、竞争力等方面。有一整套完整、科学体系，并不是单一指标。并不是说中国国际会员增量多了，我们就一定会上调其评级。另外需要说明的是，评级指标体系我们随时监测，动态调整，对平台的评级一般为六个月一次，对个票的评级一般为三个月一次。
除非，期间有重大系数异常变动而预警。我们在近期公众号对相关个票作出卖出评级建议，投资人一定要引起重视、审慎对待。再对一批个票作出卖出评级的同时，我们对另外一些中国国际盘口交易个票做出了“买入”或者“持有”评级，供核心群投资人参考。投资人对此一定要有清醒认识，该卖的卖，该买的买。个票涨到天价高位，一定是庄家通过各种手段出货的过程，此时你还在里面留恋，还在想着更高的价位，本身就说明你已经被洗脑了，被贪婪蒙住了双眼，后期，庄家资金不收割你，恐怕就太对不住你了。因此，我们再次给所有公众号读者，特别是2576号段投资人提示：留一点空间给别人，你给别人留的空间，就是给自己留下的余地和安全阀。记住，你提前卖出后，对里面的资金说感恩。以上的过程就是花大爷讲过的“猎庄”。卖出后，不再回来，你就是本次操作的大赢家。有的投资人幻想着今天我高位卖出，明天我低位接回，做波段。恕我们直言，我们见过的各种场面、场景都在告诉我们：只要想回来做波段的，没有一个能够逃脱庄家的魔掌，怎么赚的，后期就要怎么吐出来。仅此，切记，拿走不谢。实话实说，电子盘99.99%投资人没有这样的操作能力，既然没有这样的能力，就不要去奢求，就要脚踏实地，做好自己能力范围内的事情。好了，让我们听首歌，回来后，内容更精彩。父亲的散文诗徐俊雅 - 父亲写的散文诗视频地址：https://www.ixigua.com/6810687287412654599/创业板注册制新老划断已经实施一周，同时新的交易新规，例如20%涨跌幅和2%价格笼子等等也已经实行一周，从市场表现看：情绪投机比以前更加疯狂。涨跌幅放大到20%后，翻倍时间从7天缩短到4天。资金对高弹性的个股兴趣更大，具体表现是20%的涨停板都封得很坚决，次日普遍都有很好溢价，10%的涨停反而更加吃力，次日溢价还不理想。疯狂的表现另一个代表就是创业板的量能水平，已经超越中小板，来到2600亿元的水平，正在逼近上证指数的量能水平。因此，目前对于创业板市场来说，唯一的确定性，就是对新题材的启动和挖掘，投资人可以优先选择创业板高弹性标的进行潜伏，后期获利将十分丰厚。存在即合理，后期我们还会继续密切关注市场走势的新情况和新变化，为此，作出积极的应对策略调整。又到了公众号周末谈房论股的时间。上面，我们讲过了对于创业板的一些看法，下面，我们再来看看房地产市场。一句话，仍没有好消息。之前，央行相关报告数据是这个样子滴，不知道投资人是否还记得：我国城镇居民住房拥有率高达96%，家庭户均总资产为317.9万元。而在光鲜亮丽的数据背后，一些潜在数据显然更有实际意义，例如居民负债率接近56.5%，房产占比总债务75.9%。网传一句脍炙人口的名言：人多的地方都是坑。大家你有、我有、全都有的东西，想必就不值钱了。房子就是如此。平心而论，任何行业都存在红利期，但也不可否认市场终究有天花板。中国的人口红利期已经过去，房屋的空置率将进一步加大。近一亿套的商品房，按照三口之家的标准，这些城镇地区的空置房就可以满足3.1亿人的住房要求。但即使是这样，很多房地产商依旧在开发。想想，房价未来的走势会是什么样子滴？基本上没有悬念。同时，根据我们对二手房市场的监测，挂牌量越来越多，越来越大，但是真正能够卖出去的二手房并不多。这样就很容易出现断供的情况。银行频繁拍卖房子却无人问津的情况时有发生，这就是郭主席讲的银行将出现大量坏账的原因。再来看下我们对写字楼的监测。据戴德梁行的数据显示，上半年北京的甲级写字楼的空置率达到了16.2%，比2019年上升了7.3个百分点，是近10年来的新高了；世邦魏理仕的报告也说，二季度北京的优质写字楼的净吸纳量为-3.87万㎡，连续两个季度负值。退租的人比租的人多得多，包括北京金融街，空置率也是不断上涨。按理说，金融街对金融机构的吸引力还是可以的，毕竟这里集中了中国最重要的金融管理部门——中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构都在此，然而现在的情况是，连这里的写字楼也在降价，以前报价18-20元/㎡/天的房源，现在报价10元/㎡/天，租金降了45-50%。我们再来看看上海的情况。去年就有草根预测2020年上海的写字楼空置率将达到27%，那时还没有预计到疫情的影响，而现在的真实空置率，恐怕早已经超过去年的预期。根据世邦魏理仕发布的《2020年中国区房地产市场展望》显示，2019年全国写字楼新交付面积约为740万平方米，为历史最高值。而2020年全国写字楼新增供应再创新高，将达到750万平方米左右。而新增的需求量呢？2019年只有300多万平方米，也就是说需求只有供给量的一半不到。严重供大于求的局面下，写字楼空置率节节攀升就不奇怪了，租金下调也就是顺理成章的事情了。美国经济学家马克·索恩顿写了本经济学著作：《摩天大楼诅咒》，这本书立论简单粗暴，用一句话概括就是：每次新造一座世界最高的摩天大楼，经济泡沫便会爆发，金融危机也就不远了--这就是所谓的 “ 摩天大楼诅咒 ”。聪明的读者，我们不妨看看自己的周边有没有摩天大楼现象呢？最后，我们再次提示投资人注意的是：电子盘投资要早，要先发制人，这是我们一直以来的战略思维。等你看懂了，市场都明牌了，风险自然就要大了许多。特别的，所谓的“坎蒂隆效应”--高通胀情况下“先到先得”，谁先抢到新增发的货币，谁就拔得头筹，后入场的人则不得不面对被割韭菜的命运，最后一轮韭菜割完了，危机也就到来了。回到中国国际平移板块。我们在2576号段会员群提示过很多次，投资人一定要抓紧时间平移资产，现在转移过来，价格相当不错，例如近期上市的中南的几个品种，平均超越6.30停牌价格140.64%（中南文交所的投资人要火速转板，抓紧开设国际账户），这个比原南京文交所平移板块上市品种低于6.30停牌价格26.25%的水平强太多。
对此，投资人一定要正确认识个票的差异性。后期，平移板块依旧是鱼龙混杂，由此，就特别容易跑出大黑马。另外，对于很多老平台投资人来说，对于一些新手投资人来讲，很多邮票钱币市场发生的变化投资人并不了解，还有很多价格信息的突变投资人也未必了解，当然还有更多的电子盘套路更是步步惊心，因此，给投资人一个客观、理性、冷静的组织环境非常重要，因此，我们诚邀投资人加入2576号段微信群，享受全方位基础性服务和重大风险提示！具体的，我们在中国国际的服务商代码是2576，推荐人账号是：101100000011。下述链接是我们开户专属链接：
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开设完毕2576账号的投资人，请抓紧联系公司微信客服，告知账号和投资人姓名，加入我们的大家庭！友情提示：截止到8月29日下午17:00，中国国际文交所平移板块即将上市和提货转板藏品如下，其中即将上市品种的持仓投资人，可以在中国国际客户端缴纳挂牌费用和国文通用积分了：正在报名藏品名单如下：
独孤出品，必属精品。成文不易，烦请各位看官多多点再看！更重要的是多给我们推荐南京、中南等老平台投资人，以此鼓励我们、支持我们！以上，仅为一家之言，仅供投资人参考。文中所举个票不是推荐，是为了讲解相关技术、理论、概念所用示例，投资人据此操作、风险自担。（本文正文3764字）