原创 青虹之鹤 小青鱼杂文随笔 前天
十月，北京市大钟寺爱家收藏品市场最终还是关闭了。自从2020年5月，爱家收藏品市场因终审判决败诉，大房东北京第二食品厂提前解除租赁合同，强行收回房屋，市场方，大房东，商户们的三方博弈已经进行了五个月。拉锯，抗争，维权，反杀。
棋至终局，局势渐渐明朗，八月底爱家集团被海淀法院强执离场，九月底大房东背弃最初让商户安心经营的承诺，强行关闭了市场。商户们被反锁在市场门外，被要求拿着自己存在店里的货品，离场回家。
这一幕庚子年的大戏逐渐拉下帷幕，以商户们的完败而告终，以大房东达成驱旧人，迎新人的目的而告终，以爱家市场成功耍流氓的结局而告终。我想，面对着这一开始实际上就已经注定的结局，自己还是有些话想说的，有些事想复盘的，谨以此作为对这座在北京经营了十七年的文玩收藏市场的纪念。
大钟寺爱家市场惹上官司是在2019年底，那个时候，大房东北京第二食品厂（以下简称二食）以爱家市场拖欠房租为由，在海淀法院起诉了爱家市场，要求提前解除与爱家市场签订的租赁合同。爱家集团为了保住市场，在起诉过程中，补交了房租。但二食驱赶爱家集团的心意已决，虽然爱家补交了租金，但二食仍以违约在先继续起诉，最终海淀法院支持了二食的诉求，一审判决爱家败诉，撤场腾房。
爱家集团不服，随即提起上诉。在法院的终审判决作出之前，爱家也为自己的撤离做足了准备。在北京疫情还没结束的四月，非但没有给商户们疫情期间的免租期，反而催促着商户们缴纳第二年的房租，如果商户们不交，就强行锁商铺门。许多商户招架不住，在爱家集团的连蒙带骗下，被迫缴纳了房租。
结果谁知，许多商户刚刚缴纳了次年几万到几十万不等的房租，就看到了爱家终审败诉的判决书。那是2020年5月的第二个礼拜，二食把法院的终审判决书贴在市场门口的通知栏，被正要下班的商户们撞见，商户们才第一次得知爱家输了官司，要在一个月内把房腾出，还给二食。
正当通知栏下聚集的人群越来越多时，市场的保安先是在判决书上抹了一把翔，然后便狠狠的把判决书撕了下来。本来爱家以为可以一撕了之，但谁想到，很快就有商户把判决书拍照发到了商户的微信群里，一时间，商户群立刻就炸开了锅。
很快，市场里的商户就分成了两派，一派商户认为爱家集团家大业大，一定可以扛过这次风波。一派商户则赶紧开始寻找其他市场，另求他路。坚定认为爱家能够抗住风波的商户，大多都是已经交了第二年房租，以及租期还远远未到的商户。一毛不拔的爱家集团，收了的钱，就像泼出去的水，肯定是要不回来了，所以能拖一天是一天。而开始找下家的商户，则大多是租期已经快满，希望尽早转移市场，离开这个是非之地。
但无论是想走，还是想留的商户都对爱家市场的存在抱有幻想。因为大钟寺爱家市场曾经是北京最繁华的文玩市场，许多商户都在这里挣到了钱，面对这块风水宝地，实在不肯轻易离开。而爱家为了拖住商户，再多骗几家商户交房租，则故作镇定。一边在市场门口张贴巨大的招工海报，一边散布自己已经与中央领导取得联系，达成共识的烟雾弹，让商户们安心经营。接着，市场雇佣了许多外地的保安驻场，这些小伙子都是练家子，各个年轻力壮，高大威猛。加强对市场的防守。
六月份，很快就到了二食收房的日期。收房当日的情景，我至今清晰记得。爱家的保安驻守在市场的三个大门口，并增派兵力，增加对市场内部的巡逻，一经发现有可疑人等，就展开盘问。而大房东二食毕竟是个国有企业，当然不是吃素的，在收房日，也派了近百名保安站在市场院子里的停车场，把整个市场围了个水泄不通。
客人仍然可以自由进出市场，但多少被这阵仗给吓得不轻。我们商户则像被劫持的人质，坐在自己的店中，看双方保安剑拔弩张。恍惚中，让我竟有了一丝《新龙门客栈》的既视感。
那日，双方都没有动手，就这么静静的对峙着。究其原因，应该是北京新发地疫情爆发，防疫要紧，政府不希望二食出手，双方保安大战三百回合，惹出群体性聚集事件。所以二食仅派出了保安宣誓主权，这些保安大多眼睛瞪得像铜铃，耳朵竖得像天线，仿佛用眼神就可以杀死对方。
法定的收房日期过了，二食也怕强攻惹出大事，就没有派出更多保安围攻市场。现在想想，真的是爱家命大，新发地疫情，让这家流氓企业又苟延残喘了两个月。见市场无人侵扰，许多想着搬离的商户，又对市场活下去抱有了希望。爱家又趁着这个劲头，一鼓作气，威逼利诱的收取了不少商户的房租，更让人感到奇葩的是，在爱家失去对房屋的处置权下，又招租了四家新的商户入场。
一切仿佛就这么平静的过去了，爱家重新保住的小道消息，在坊间传播。可谁想到，大房东二食只是碍于疫情，没有过早行动。它默默的申请了法院的强制执行。时间来到八月底，商户们正常去市场上班，忽然海淀法院在大门口贴了强执通知书，责令爱家集团五日内搬离，腾房。法院的执行力度要远远大过二食自己去执行腾退。眼见市场即将不保，爱家集团便拉上商户做最后一搏，爱家以二食的行为违背了国家在疫情期间鼓励个体工商户发展的政策，要求二食暂缓收房。
爱家集团把商户们当成自己的挡箭牌，一边疯狂收取房租，转移公司财产，为自己的撤离做最后准备，一边拉上商户，以“为商户争取权利”为由，抵抗二食的收房。就在这焦灼的一刻，也不知是哪个聪明人给二食出了个主意。二食在市场门口贴出公告，本次法院只执行爱家集团，让爱家集团搬离他们的办公室，而不执行商户。商户们可以安心经营。
其实对于商户来说，谁当房东不是当，只要能够安心再经营个几年，把房租交给谁都是一样的。并且“安心经营”，是不是就意味着二食承认了，商户们之前和爱家签订的房屋租赁合同。即使爱家跑路了，自己也可以经营到合同期满。所以二食的消息一出，商户们纷纷倒戈，从跟爱家的利益捆绑中解放出来，欢呼雀跃，鞭炮齐鸣的迎接着二食的接手。
眼看商户们不再支持自己，爱家集团的房租也收够了，市场的领导以及管理人员便放弃抵抗，开始为撤场做最后准备。就在强执通知书贴出的第二天，爱家集团以检修屋顶这个冠冕堂皇的理由，拆毁了市场的天花板，拆掉了市场内的扶梯，以及空调，又在市场的墙上凿出了几个大洞。
我得不到的女人，就要让她毁灭。我占领不了的城池，即使烧为灰烬也不能让敌人捡到便宜！这种自私的行为，最终导致貌美如花的女子被烧为焦炭，曾经繁荣的城市化为瓦砾。
爱家商户看到自己正在经营的市场被管理方大肆摧毁，自然是不答应。很快，商户们就形成了治安维护队，许多商户住进了市场，就怕爱家集团在深更半夜在市场里继续搞破坏。另一边，由于市场领导跑路，商户们未到期的租金，以及押金就会很难要回。所以商户们决心在法院强执的前一天，逮住市场领导不放，一定要让爱家集团给大家一个交代。
行动开始于强执前一天的下午三点，商户们纷纷涌入爱家市场三层的办公区。把前来收拾残局的爱家大钟寺店店长围在了办公室。大家提出了要求爱家集团明确退还押金以及租金的日期，并且明确如果搬去它处，在哪里可以正常办理押金的退还手续。而店长受集团领导委派而来，自然是把“拖字诀”贯彻到底。刚开始，店长还跟商户们解释，说集团要视商户们各个不同的情况而做出决定，到后来，所有废话说尽，双方便也不再争执。店长一个人坐在屋里的沙发看手机，商户们也坐在屋里，采取人盯人的战术，不让店长出门。
时间到了晚上十点半，忽然一群警察冲了进来，商户们一头雾水摸不清头脑。原来是店长悄悄报警，谎称商户中的牛大姐将其打伤，要求警察将他带回派出所做笔录。通过假报案，让警察把人带走，坐上警车，逃离众商户的围堵，这真是一个绝妙的脱身之计！牛大姐本人坐在沙发上更是一脸茫然。
幸亏有商户们的集体作证，以及视频为证，人民警察终究是没有中计，让商户们和店长自己协商解决问题。店长的脱身之计失败了，他想着第二次逃脱的机会。
时间到了凌晨一点半，终于，店长趁商户们疲惫之际，以迅雷不及掩耳盗铃响叮当之势冲了出去。商户们反应过来再去追，店长已经跑到了二楼。商户们和店长在凌晨的爱家市场里你追我赶，真也是一道亮丽的风景线。一楼的大门敞开，店长冲了出去，一辆黑色牌号的轿车早已在此等候多时，轿车载着店长飞驰而去，空留商户们面面相觑。
至此，海淀法院顺利强执，爱家集团带着它欠着的一屁股债离开了市场，店长自此再也没有回来，而集团领导则是躲在暗处，不再与商户们见面。商户们几万元不等的押金，以及被爱家集团骗收的上千万租金，无处讨要。
故事到了下半场，大房东二食集团终于顺利的将市场收回。当商户追问二食如何安心经营的时候，二食的领导站出来，紧握商户的手说：“我们也不想你们商户走啊！疫情期间，你们商户经营也是不容易，这完全可以理解。民生是天大的事情，要做的还有很多。但这是法院的判决书，是法院让你们腾房走人啊！我们集团要依法办事。”
接手市场之后的二食，立刻宣布，不承认商户与爱家集团签订的房屋租赁合同，要钱管爱家要去，跟我们一毛钱关系也没有。目前留你们小商户在市场里经营，完全就是恩典，就是恩赐。尽一个国企的社会责任。
以前商户和大房东二食之间，夹着一个爱家集团。二食也不好与商户说什么。当爱家离场，二食集团直接面对商户，它便可以说什么是什么了。按照法律来说，买卖不破租赁，就是说如果有爱家集团和商户的租赁合同在先，即使这家房屋被变卖了，也要保护租赁人的合法权利。二食集团不能以其已经拿回市场为由，而否定原来租赁关系的存在，并要求承租人商户返还商铺。
商户们虽然大多起诉了爱家集团，但是通过天眼查，大家发现这个集团已经有上百个欠钱不还的官司。所以很可能法院在判决上支持商户，但爱家集团通过各种手段，将资金转移，在法院实际的执行中，商户们得不到一分钱。商户们眼看得不到租金返还，就把希望都寄托在能够继续经营上。
并且，按照法理来说，二食集团接手房屋之后，应该将合同延续到商户的租期届满，然后再执行最终的清场活动。但很明显，二食集团等不及了。之前承诺的安心经营，仅仅维持了一个月，二食集团便以重新装修，升级改造，排除安全隐患为由，把市场大门反锁起来，不让商户们进入。
二食集团承诺将市场重新装修之后，让未到期的商户进入市场选择新商铺。但是市场里的内部格局已经完全发生改变，二食的装修期将进行小半年，到时候许多商户与爱家签订的原有合同也已经到期。新进场，便要新交钱。在此之前商户们被爱家骗交的房租，肯定是竹篮打水一场空了。
在这五个月里，爱家集团耍的各种流氓手段，二食集团先承诺而违背的计策，无不透露着对付商户们的聪明狡诈。很多谋略，是我们这些小老百姓，完全想不出来的。这时，唯有感叹自己的智商不足，情商欠费，还要回家多读《水浒》《三国》。以前我们总是安慰自己，我们虽然穷，但是不傻啊。但现在想想，我们也都是够傻的。
庚子年，疫情蔓延，实体经济衰退，失业人口上升，本来商户们的经营就已经陷入困境，结果大家非但没有得来经营上的优惠减免政策，被二房东骗了房租不说，还被大房东赶了出来。
我的邻居老台湾是位年近七十，售卖玉器的商户，已经在爱家市场经营了十六年。几日前，他在市场大门口前下跪，恳请各位领导大人开门，让商户们继续将未满的租期干完。男儿膝下有黄金，何况是个七十老者。要不是拖家带口，自己辛苦挣来的财产被侵害，谁又会如此的拼命。
我从不是一个歇斯底里的人。通常情况下，我不会对一件事情抗争到底，当我知道命运的时候，我总会选择默默放下。在别人眼里，我就是那个承载了中华优秀传统文化，随大流，能隐忍，不出头，又有那么一点小想法的普通青年。既然市场不能干了，我就滚蛋。但在这场大房东与二房东的斗争中，商户们什么都没做错，而他们承受的，却是最多的。如果争议的双方都考虑一下商户的妥善安排，就不会有今天的结局。神仙打架，百姓遭殃。高高在上的大人们在肆意妄为，而财产受损的商户们却被要求学会放下，这真的是莫大的悲哀。
无数个披星戴月的夜晚，商户们带上面包矿泉水，坐在爱家市场门口，就是为了拦住领导，讨一个说法，要回自己的损失。无数个炎炎的烈日，商户跪在市场门口，就是恳请大房东二食集团重新开门，让其经营到合同期满。
最终，我的市场还是死了。谁也没有想到，北京市曾经最为繁华的古玩市场，竟以这样的一种方式，永远关闭了。我的人生还会继续，但在庚子年发生的一幕，却让我永远无法忘却。在这期间，我见证了人性，收获了伙伴，也曾承受谩骂，但一切的一切仍要继续，在这不公中，继续生长，努力的生长。最后谨以一首《让世界充满爱》送给所有曾经在大钟寺爱家收藏品市场奋斗过的商户们。
轻轻地捧着你的脸
为你把眼泪擦干
这颗心永远属于你
告诉我不再孤单
深深地凝望你的眼
不需要更多的语言
紧紧地握住你的手
这温暖依旧未改变
我们同欢乐
我们同忍受
我们怀着同样的期待
我们同风雨
我们共追求
我们珍存同一样的爱
无论你我可曾相识
无论在眼前在天边
真心的为你祝愿
祝愿你幸福平安
青鱼说
本人北京本地人士，学过法，留过美，编过话剧，写过小说，归国之后提前三年响应总理“大众创业，万众创新”的号召，在北京的一处文玩市场开了古玩店。现为热爱创作，喜爱生活的古董贩子一枚。
著有长篇小说《帝都古玩趣闻录》，长篇杂文《青鱼帝都笔谈》等系列。希望与朋友们相识，用文章分享生活中的喜怒哀乐，感受生活的起承转合。